OPORTUNIDAD DE INVERSION / INMUEBLE OCUPADO - CDR. El inmueble se encuentra en situacion de ocupado por terceros sin justo titulo. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decision de compra. Ref: MAD137371FS.
NO SE PUEDE VISITAR
NO SE PUEDE HIPOTECAR
NO SE DISPONE DE FOTOS DEL INTERIOR DEL INMUEBLE
NO SE DISPONE DE INFORMACION DEL ESTADO EN QUE SE ENCUENTRA EL INMUEBLE NI DEL PERFIL DE LA OCUPACION
Para adquirir este tipo de inmuebles en situaciones especiales, se informa al interesado:
SERA EL RESPONSABLE DE LA DESOCUPACION DEL INMUEBLE TRAS SU ADQUISICION
DISPONDRA DE FONDOS PROPIOS SUFICIENTES PARA SU ADQUISICION
Para recibir cualquier tipo de informacion, identificacion y/o documentacion relativa al inmueble el interesado tendra que identificarse fiscalmente. Asi como, tendra que demostrar que dispone de fondos suficientes para su adquisicion.
Descripcion Inmueble
Unifamiliar seminuevo de 225 m2, localizada en Coslada, Madrid. La vivienda se encuentra construida sobre una parcela de 422 m2. La casa esta distribuida en tres plantas: planta sotanos destinada a garaje y que cuenta con un aseo; planta baja donde podemos encontrar la entrada-distribuidor, salon comedor, cocina independiente, lavadero, aseo, 1 cuarto de bano completo y 1 habitacion; en la planta alta encontramos 2 habitaciones, 1 cuarto de bano completo y biblioteca. Edificacion 1993.
Al no tratarse de una compraventa con posesion, el importe se considera una orientacion. El inmueble se transmite en SITUACION DE OCUPADO por terceros sin justo titulo. El vendedor no responde del estado de ocupacion, asi como del estado del inmueble y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los tecnicos impiden su tasacion oficial conforme a la orden ECO/805/2003, de 27 de Marzo. Por lo que el inmueble mientras perdure tal situacion no podra ser hipotecado. En consecuencia, no podra constituirse financiacion hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisicion requerira el otorgamiento de otro tipo de garantias en caso de solicitarse. Por ello, el comprador sera responsable de los tramites y gastos relacionados con la desocupacion del inmueble. 
El precio de venta esta sujeto a la aprobacion definitiva por parte del juzgado correspondiente y/o por la entidad cedente.
Gastos comprador/cesionario: ITP  Impuesto Transmisiones Patrimoniales , gestoria, registro, honorarios profesionales 10 % + IVA y cualquier otro derivado de la venta publica que se aplique. Ver terminos y condiciones de comercializacion en nuestra web www.marciaconsultoria.com
Para ampliar informacion, puede contactar directamente a traves de tlf. / WhatsApp 625 422 971.