Se vende finca urbana no sectorial de 11.237 m2 situada en Calle Sau S/N, El Molar  Madrid , junto a la Carretera Nacional I. Una parcela con gran potencial urbanistico en un entorno natural privilegiado. Uso previsto: viviendas unifamiliares 3.474,89 m2  hasta 25 unidades  y garaje bajo rasante 1.008,61 m2  hasta 25 plazas . Altura maxima permitida: 2 plantas mas bajo cubierta. Referencia catastral: 1387302VL5018N0001DQ. La posesion de este suelo otorga al propietario derechos y obligaciones conforme a la normativa urbanistica vigente. Cumplir con las ordenaciones territoriales evita sanciones y facilita la participacion en futuros planes de urbanizacion. Se recomienda consultar con la Administracion para confirmar condiciones especificas. Ubicada en una zona de colinas y valles, a pocos minutos de la Sierra de Guadarrama, esta finca ofrece un entorno ideal para quienes buscan tranquilidad, aire puro y contacto con la naturaleza. Perfecta para proyectos residenciales que valoren el bienestar y la calidad de vida. Esperamos tu oferta. ¿Hablamos?No pierdas esta magnifica oportunidad y llamanos. Invertir en suelo es sembrar certezas en un mundo incierto. Es decirle al tiempo?Estoy preparado. Es transformar el ahorro de toda una vida en un espacio que respira posibilidades.
Tu oportunidad esta aqui. Tu futuro tambien.
Haz que tus suenos toquen tierra. Y que esa tierra te eleve.
Nota informativa: La venta se produce sin cargas. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. La compraventa esta sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales  ITP , cuyo tipo general en la Comunidad de Madrid es del  6%* . El comprador debera asumir los gastos derivados de la escritura publica de compraventa en notaria, la inscripcion en el Registro de la Propiedad y, en su caso, los honorarios de gestoria si decide contratarla. En caso de financiacion hipotecaria, se firmara una escritura de prestamo hipotecario cuyos gastos seran los establecidos por la normativa vigente y la entidad financiera correspondiente le comunique. 
Esta oportunidad se encuentra exenta de comisiones por tratarse de un activo bancario.