Una oportunidad unica de adquirir una villa en primera linea de golf sobre una generosa parcela de 738m2 en la cotizada zona de Estepona Golf, que ofrece un excelente potencial de reforma, ampliacion y revalorizacion. La propiedad cuenta con la posibilidad de ampliarse en 81,96m2, alcanzando una superficie construida total de aproximadamente 220m2, sujeto a licencia urbanistica. Actualmente, la villa dispone de tres dormitorios y dos banos, y requiere una reforma integral, incluyendo ventanas, cocina y banos nuevos. Esta propiedad representa un lienzo en blanco ideal tanto para compradores que deseen disenar una vivienda a medida como para inversores en busca de un proyecto con alta rentabilidad en una zona en pleno crecimiento. Ubicada en una amplia parcela, la villa disfruta de vistas abiertas al campo de golf y una excelente orientacion. El espacio exterior permite multiples posibilidades, incluyendo ampliacion  sujeto a licencia  y la opcion de reinstalar una piscina, lo que incrementaria tanto el atractivo como el valor de reventa. Situada a pocos minutos de la costa, playas y del centro de Estepona, la zona esta experimentando un notable desarrollo. Este crecimiento se vera impulsado aun mas por proyectos como el nuevo desarrollo de Globalia, que incluira un gran hotel, apartamentos turisticos, un lago con playa artificial, zonas residenciales, instalaciones deportivas y estudios de grabacion para producciones televisivas, aumentando el atractivo a largo plazo de la zona. Ya sea como proyecto de reforma, inversion estrategica o futura vivienda de ensueno, esta villa en primera linea de golf representa una excelente oportunidad en una de las zonas con mayor proyeccion de Estepona.