FINCA A SOLO 50 MINUTOS DE SEVILLA.

Idealmente situado a sólo 50 min del aeropuerto de Sevilla. En alto, buenas vistas, orientación sur y soleada. Ideal para pasar los fines de semana en familia, montando a caballo, cazando zorzales, vigilando jabalíes, o cuidando la plantación de cítricos de regadío que tiene. La zona del olivar manzanillo (9,1 ha.), con olivos y acebuches. Así como algunos pinos. La zona forestal (39,3 ha.), de monte cerrado, con encinas, chaparros, jaras y monte bajo, donde se refugian jabalíes, y es coto de caza menor y mayor.  El jardín es de estilo mediterráneo, con plantas autóctonas y aromáticas. Destaca un magnífico Ficus Benjamina. La piscina tiene unos 42 m2.Alrededor de la casa hay unos cercados y cuadras con boxes abiertos para los caballos, una cuadra con boxes y guadarnés. Dispone de perrera, gallinero. Cuartos técnicos con maquinaria de servicio (aljibe, grupo de presión, caldera, electricidad).Cobertizo agrícola para guardar equipos de riego. Electricidad de red, mochila PAC - unos 16.000 euros/año. Caminos en buen estado.  La casa y el jardín están justo entre esta zona y la dehesa, en alto, con preciosas vistas de la Vega del Guadalquivir, al fondo, Carmona, más a la derecha, la torre Pelli. Zona con gran salón, acristalado, con chimenea, una buena cocina y salón y gran porche cubierto. 128 m2 más el porche. Otra parte, (más zona de noche), con salón con chimenea, salita, cocina, aseo y 5 dormitorios con 4baños. Tres porches, uno abajo, cubierto, otro arriba al sur y un tercero al norte. Muchos rincones donde sentarse y disfrutar de los atardeceres rojizos del Valle del Guadalquivir. En total son 766,87 m2 construidos.  La zona de cultivo de regadío (20,9 ha.) en transformación, actualmente con 12,9 ha. plantadas de naranjos.  En total tiene hasta 40,23 ha. de concesión administrativa de riego por lo que tiene potencial de crecimiento. Cuota anual de 4.300m3/ha/año = 172.000 m3 anuales que van desde los pozos a una balsa de riego que almacena 30.320 m3 , que a su vez se sirve de una planta fotovoltaica de reciente construcción. Además, se podría considerar un cultivo alternativo/complementario (olivar superintensivo) que, por su aporte hídrico, permitiría ampliar la superficie regable hasta 33,6 hectáreas adicionales, teniendo en cuenta la concesión actual.