Magnifico chalet con piscina y licencia turistica en Rincon de la Victoria. Se pone a la venta este impresionante chalet situado en Rincon de la Victoria, en un entorno tranquilo y bien comunicado, a pocos minutos de la playa y con facil acceso a Malaga capital. La vivienda cuenta con 6 amplias habitaciones y 4 cuartos de bano, ofreciendo una excelente distribucion y capacidad tanto para uso familiar como para inversion. En el exterior, la propiedad dispone de piscina privada y amplias zonas de esparcimiento, ideales para disfrutar del clima durante todo el ano. Ademas, cuenta con zona de barbacoa perfecta para reuniones, asi como una acogedora bodega que aporta un valor diferencial. Incluye tambien zona de aparcamiento, aportando comodidad y funcionalidad. Uno de sus mayores atractivos es que dispone de licencia vacacional en vigor para 21 huespedes, lo que la convierte en una oportunidad muy interesante con potencial de alta rentabilidad. Una propiedad con grandes posibilidades, tanto como vivienda habitual como inversion, en una de las zonas mas demandadas de la Costa del Sol. Para mas informacion o concertar una visita, no dude en contactar. En cumplimiento de las obligaciones de informacion previstas en la Ley 10/2025, de 28 de Diciembre, de servicios de atenciobn a la clientela y transparencia, asi como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, los cuales se desglosan a continuacion. Los honorarios de intermediacion en esta compraventa estan incluidos en el P.V.P. GASTOS E IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR. En el caso de I.T.P, sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catrastal, oscilando entre el 7% y el 2% en funcion de las condiciones del comprador, de aucerdo con Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD. NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente. GESTORIA: Opcional, si el ciente lo solicita, los honorarios por la tranmitacion administrativa, liquidicacion de impuestos e inscripcion registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox.   I.V.A. Incluido  . FINANCIACION: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales debera ser consnesuado con su entidad financfinanciera. Puede calcular su situacion personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucia-Informacion Tributaria-Impuestos. Se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas. CONTACTE CON NOSOTROS Y ANALIZAREMOS DE FORMA PERSONALIZADA SEGUN SUS CIRCUNSTANCIAS.