A&S Living presenta en exclusiva esta oportunidad: Vivienda unifamiliar de grandes dimensiones situada en una amplia parcela privada de mas de 4.500m2, en un entorno natural consolidado y perfectamente comunicado. La vivienda destaca por su amplitud, versatilidad y excelente conexion interior–exterior, ofreciendo multiples posibilidades de uso tanto familiar como profesional. ________________________________________. VIVIENDA – SUPERFICIE CONSTRUIDA + TERRAZAS. Vivienda unifamiliar de mas de 600 m2 construidos, con un porche de 40m2 y 30 m2 de terrazas abiertas, distribuida en tres plantas conectadas por una amplia escalera central, con prevision para instalacion de ascensor. ________________________________________. DISTRIBUCION. Planta baja. Amplio hall con armarios empotrados, gran salon-comedor de 80m2 con chimenea y ventanales con salida directa a la terraza y el jardin. Cocina office totalmente equipada de 35m2, dos dormitorios dobles y bano completo. Acceso a una zona de servicio con lavanderia y varios espacios de almacenaje. Primera planta. - Suite principal de 15m2 con bano privado. - Dos dormitorios tipo duplex de mas de 35m2 con escaleras de caracol y armarios empotrados. - Dos dormitorios dobles de 18m2, dos banos completos y despacho de 9m2 con salida a una amplia terraza corrida. - Gran espacio abuhardillado de 130 m2 pendiente de finalizar ideal como sala polivalente, gimnasio o ampliacion con mas habitaciones. Planta superior. - Parte noche de los dormitorios duplex y terraza privada con impresionantes vistas a la Sierra Calderona, el Mediterraneo y los pueblos del entorno. La casa dispone de tres accesos independientes, lo que aporta una gran flexibilidad de uso y circulacion. Equipada con. •Calefaccion central mediante caldera de gasoil. •Aire acondicionado. •Fibra optica. ________________________________________. EXTERIOR. La parcela ofrece un entorno consolidado con. •Garaje cubierto de 80 m2. •Cuarto de aperos. •Piscina con sistema de depuracion. •Fronton deportivo. •Iluminacion exterior de la vivienda. •Zona de huerto y espacio para mascotas. El jardin, de gran valor paisajistico, cuenta con arboles singulares, frutales, rocallas y vegetacion ornamental, creando un entorno natural excepcional y muy dificil de encontrar en la zona. ________________________________________. Acceso directo a CV-35 y A-7, a 20-25 min del aeropuerto de Valencia. Mas Camarena International School  5–7 min , British College La Canada  10–12 min , Cambridge International School  15 min  y Lycee Francais  15–18 min . Club de Golf Escorpion y centro Wellness Calderona  5–10 min . LO OPINION DE ANA, EL AGENTE ENCARGADO DE LA VENTA. "Es una propiedad muy bien cuidada y ha sido construida con mucho amor lo cual se refleja en cada detalle y en la calidad de los materiales. El precio de la vivienda, segun el mercado de la zona de Montesano, es una verdadera oportunidad. Por su superficie, configuracion y privacidad, la vivienda ofrece un enorme potencial tanto para uso profesional como compatible con residencial, asi como para proyectos patrimoniales o de uso mixto. Todo ello le confiere un real interes a no dejar pasar". ¿La visitamos? Contacta conmigo: ### ### ###. Nota legal: A&S Living – API Valencia no 1767 · RAICV no 5714. Confie siempre en agentes colegiados y registrados, con oficina abierta al publico, que ofrecen garantias reales y respaldo legal. La presente oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso. Salvo indicacion expresa, el precio no incluye honorarios de agencia, impuestos  IVA o ITP , ni gastos de notaria, gestoria o registro. Este anuncio tiene caracter informativo y no contractual y puede contener errores. En cumplimiento del Decreto 98/2022 del Consell, para verificar medidas, estado legal o cualquier otra informacion relevante, contacte con el agente inmobiliario anunciante.