LOCALIZAÇÃO  06550-000 Pirapora do Bom Jesus, SP. Via Municipal Ubaldo Lolli Km 4,5 Área: 302.468,00 m² HXG9+59R Pirapora do Bom Jesus, São Paulo (digite esse link completo no google maps)  DESCRIÇÃO  Área localizada no Município de Pirapora do Bom Jesus, SP., na Via Municipal Ubaldo Lolli, km4,5. Tal via liga a Rod Castelo Branco ao centro do Município e pode ser acessada pela Saída 48 da Rodovia Castelo Branco (Posto Borsato/Café Brasileiro), no sentido interior, ou pelo centro de PBJ, sentido Castelo Branco.   Seguindo pela VM Ubaldo Lolli, sentido centro de Pirapora, a gleba está do seu lado direito. Fica posicionada a 4 km da Rod. Castelo Branco, a 2 km do Polo Industrial de PBJ e a 4 km do centro de PBJ com fácil acesso por via asfaltada.  Com frente de 861m para a via vicinal asfaltada, conta com uma área aterrada e com terraplanagem compactada e pronta, de aproximadamente 50 mil m², contínua à um plano levemente inclinado natural, de frente para a via municipal. Ao fundo, o final de um espigão, com aclividade. Estando de frente para a propriedade, tem sua área frontal nivelada à via municipal, lateral direita com aclive e fundos com aclive.   Conta com uma nascente volumosa e área de APP formada e preservada.  Atualmente sob o regime de ITR.  Área retificada judicialmente, demarcada, cercada e livre de pessoas e coisas. Devidamente registrada no Registro de Imóveis e com documentação em absoluta ordem.  Área de 302.468m², em Zona de Expansão Urbana.  Negociação diretamente com o proprietário atravé do seguinte e-mail:   Preço pretendido para venda: R$30,00/m²