Te presentamos este local comercial que cuenta con casa unifamiliar en su primera planta, situado en la encantadora ciudad de Almenara, ideal para disfrutar de una vida tranquila a solo 10 minutos de la playa. Con una superficie util de 280 m2, esta propiedad ofrece amplios espacios que garantizan comodidad y funcionalidad. La orientacion norte-sur permite que los ambientes se mantengan frescos durante el verano e iluminados en invierno. La vivienda cuenta con cuatro habitaciones dobles perfectas para recibir familia o amigos, ademas tiene dos banos bien distribuidos que facilitan la convivencia diaria. Una caracteristica destacada que hace unica esta oportunidad es su local comercial de 140 metros cuadrados situado en su planta baja y con salida a dos calles; este espacio puede ser utilizado como negocio propio o transformarse facilmente en otra vivienda si asi lo deseas. Tambien dispone de garaje privado con salida a calle peatonal sin transito rodado. Disfruta del amplio privilegio de tener su propia terraza privada de nada menos que ¡150 metros cuadrados, donde podras organizar deliciosas barbacoas mientras disfrutas del buen clima mediterraneo. Esta casa tambien viene equipada con preinstalacion por conductos de aire acondicionado. esencial para mantener cada rincon fresco ante las altas temperaturas veraniegas.Aprovecha esta oportunidad unica: vivir cerca del mar y contar con todas las comodidades necesarias! No dudes mas y ven a visitarla. *El precio indicado no incluye gastos notariales y de inscripcion en el registro de la propiedad, impuesto de transmisiones patrimoniales, actos juridicos documentados y honorarios de intermediacion inmobiliaria.