Ubicada en una tranquila urbanizacion, esta propiedad destaca por su amplitud y luminosidad. Con un terreno de 404 m2 que rodea una casa bien distribuida con 190 m2 construidos, cada rincon esta disenado para brindar comodidad y funcionalidad. En la primera planta se encuentra un acogedor recibidor que da paso a un salon comedor espectacular con doble altura. La cocina independiente es amplia e incluye espacio para comer, ademas cuenta con acceso directo a la zona de barbacoa ideal para disfrutar al aire libre. Tambien hay una habitacion individual equipada con armario empotrado y un bano completo moderno. Al subir a la segunda planta nos encontramos tres habitaciones: dos dobles muy espaciosas, junto a una practica habitacion individual; el dormitorio principal ofrece confort adicional gracias al bano en suite privado y salida directa a terraza propia perfecta para relajarse bajo el sol o contemplar las vistas del entorno natural cercano. Un segundo cuarto de bano completa este nivel superior.El ultimo piso alberga una buhardilla versatil perfectamente usable como estudio o sala multifuncional, tambien dotada de salidas hacia dos terrazas adicionales donde podra gozar momentos inolvidables.Toda esta magnifica vivienda se presenta exteriormente luminosa debido sus amplios ventanales estrategicamente ubicados que permiten luz natural abundante durante todo el dia.Casa lista para ser habitada! No pierda oportunidad unica visitar esta hermosa joya inmobiliaria. * En cumplimiento de las obligaciones de informacion previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atencion a la clientela y transparencia, asi como la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicao no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicon, los cuales desglosan a continuacion. - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP : se aplicara el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autonoma de Catalunya  Valor del inmueble hasta 600.000 € = 10 %  48.000 € resultando un importe de 528.000 € , de 600.001 € a 900.000 € = 11 %, de 900.000 € a 1.500.000 € = 12 %, mas de 1.500.000 € = 13 % , sin perjuicio de lotipos reducidos del 5 %, y el 7 %, aplicables segun circunstancias personales del comprador o las caracteristicas del inmueble . El impuesto se devenga sobre el Valor de Refrencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. - Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficiasl regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, or le que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Registro: La inscripcion en el Registro de la la Propiedad se facturara segun el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Gestion  Gestoria : Los honorarios por la tramitacion administrativa, liquidacion de impuestos e inscripcion registral ascienden a un importe aproximado de 2.000 €. - Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. - Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrian existir honorarios profesionales a cargo del adquiriente, en aquesllos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra  PSI , Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una informacion exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Catalunya, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Catana, en el suguiente enlace.