Espectacular vivienda en la Urbanizacion Mas Fumats, en Roses. Dispone de 4 habitaciones, 3 banos, cocina americana completamente equipada, salon comedor con acceso directo a la terraza, piscina exterior de 9 x 4 metros, y barbacoa de gas. Desde la terraza podemos acceder a una zona de Bar/Pub, completamente equipado, con enfriador de vinos y sistema de enfriamiento de cerveza por barriles. Esta zona ocupa un lateral de la vivienda, completamente independiente, y dispone de sauna para 2 personas, un dormitorio y bano. Tambien dispone de un porche destinado a chill-out. El amplio porche de entrada tiene una zona destinada a comedor exterior para 10 personas con 2 ventiladores, perfecta para disfrutar en verano. En la parte trasera se dispone de una zona de trabajo, exterior pero cubierta, con lavadora y congelador. En la planta inferior se situa un estudio de grabacion de musica de 60 m2, totalmente equipado con altavoces activos, mesa de mezclas, Apple Imac con Logic e interfaz para grabacion ademas de una ventana de separacion entre la sala de control y la sala de grabacion. Estas estancias podrian destinarse en un futuro a garaje y nueva habitacion. En el techo hay un sistema de paneles solares fotovoltaicos para la generacion de electricidad, un sistema solar para generacion de agua caliente sanitaria y un sistema solar separado para calefaccion por radiadores, que disminuyen considerablemente tanto el gasto electrico y de calefaccion. La casa tambien esta equipada con calefaccion de gas  canalizado  y estufa de pellet. Todas las estancias estan equipadas con Aire acondicionado. La urbanizacion “Mas Fumats” se encuentra localizada en un lugar de facil acceso, a tres kilometros de Roses y de sus playas. Es una zona tranquila y residencial, que se desarrollo en los anos 70. Desde la Urbanizacion se puede disfrutar de vistas espectaculares sobre la bahia de Roses. El tamano promedio de las parcelas es de entre 400 y 600 metros cuadrados. La zona comercial y de restauracion se situan a dos minutos en coche. El precio no incluye impuestos, gastos ni mobiliario. Informacion Legal al Consumidor  Art. 20 TRLGDCU : El Precio Final Completo indicado incluye los honorarios de intermediacion inmobiliaria. El precio NO incluye los gastos notariales  aprox. 0,2% - 0,5% , registrales  aprox. 700€-1.000€  aranceles variables segun precio, numero de copias y complejidad   ni los impuestos derivados de la transmision que correspondan segun la tipologia del inmueble: ITP  10% tipo general . Dichos impuestos se calcularan sobre la base imponible legalmente establecida  mayor valor entre precio de venta, tasacion o valor de referencia catastral  y seran liquidados por la parte compradora segun la normativa fiscal vigente. Ficha informativa a disposicion del consumidor.  Si se precisa hipoteca: Tasacion, condiciones y costes bancarios segun entidad elegida por el comprador; asi como los gastos de gestoria y cualesquiera otros inherentes a la formalizacion de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.