Encantadora Propiedad para Rehabilitacion en el Corazon de Garrucha, Almeria. Presentamos una oportunidad unica para adquirir un inmueble especial, ideal para compradores que buscan rehabilitar una propiedad y disfrutar de los encantos de un hogar con historia y personalidad. Esta propiedad ofrece multiples opciones de uso, ya sea como residencia habitual, negocio hotelero, o una combinacion de ambos. Caracteristicas del Inmueble. Superficie Total: 477 m2. Vivienda: 318 m2. Local Comercial: 159 m2. Edificabilidad Permitida: 398 m2 para viviendas y 159 m2 para uso comercial, conforme al Plan General de Ordenacion Urbana. Construida a Dos Fachadas. Calle de Santo Domingo: 15 metros de longitud con tres ventanales acogedores. Calle Mayor: 10,6 metros de longitud con tres elegantes balcones. Distribucion del Chalet. Planta Central. Amplio salon. Cuatro habitaciones. Un bano. Cocina amueblada e independiente. Salon comedor con acceso a un magnifico patio de luces tipico de la zona andaluza, aportando gran luminosidad y encanto a la estancia. Armario empotrado en madera y cristal. Planta Superior. Solarium de 12 m2. Buhardilla con vistas a la Calle Santo Domingo. Galeria con cuatro estancias adicionales, iluminadas por el patio de luces o ventanas exteriores. Planta Baja. Almacen o bajo comercial con acceso y ventanas a ambas fachadas. Ubicacion. Situada en el pleno centro de Garrucha, en la provincia de Almeria, esta propiedad se encuentra en una ubicacion privilegiada con un futuro prometedor. La proxima construccion del AVE Murcia-Almeria promete un significativo crecimiento para la ciudad, lo que convierte a esta propiedad en una excelente inversion. Ademas, su proximidad a destacadas instalaciones deportivas como el Desert Spring Golf Club  a 15 km en Cuevas del Almanzora  y el Valle del Este Golf  a 10 km en Vera , anade valor y atractivo a la propiedad. Oportunidad Unica. Te ofrecemos una amplia seleccion de inmuebles que se adaptan a tu estilo de vida. No dejes escapar esta oportunidad para encontrar la casa perfecta para ti, ya sea como hogar o como una inversion para el futuro.