13,7 hectareas de rentabilidad, tradicion y agua sin limites en Cantillana. Si quieres invertir en una finca realmente productiva, con rentabilidad demostrada y agua garantizada, esta es tu oportunidad. Te presento una explotacion citricola de 13,7 hectareas, situada en Vega Portero  Cantillana, Sevilla , corazon de la Vega del Guadalquivir, una de las zonas con mejor clima y suelos para citricos en Andalucia. Aqui, cada arbol trabaja para ti desde el primer dia.  Datos clave de esta finca de citricos. ✅ Superficie total: 13,7 hectareas totalmente plantadas y productivas. ✅ Variedades. 8,5 Ha de Salustiana  zumo  — 31 anos, patron Troyer, plantados en 1992, 3.536 unidades. 5,2 Ha de Navelinos  mesa  — 18 anos, patron Carrizo, plantados en 2005, 2.800 unidades. ✅ Produccion media: Mas de 450.000 kg/ano, rendimiento contrastado. ✅ Marco de siembra: 6 x 4, con 416 arboles por hectarea, ideal para facilitar la recoleccion mecanizada. ✅ Riego automatizado: 3 sectores independientes, sistema hidenate con filtros, facil manejo y ahorro de recursos. ✅ Pozo de anillas legalizado, motor de 12 CV, con agua inacabable y transformador electrico compartido. ✅ Finca totalmente vallada, con 2 cancelas de acceso directo a pie de carretera: logistica y transporte sin complicaciones. ✅ Ayuda PAC: 300 €/Ha/ano, un plus directo a tu rentabilidad.  El agua, la gran ventaja competitiva. En el campo, el agua es oro. Aqui no dependes de comunidades de regantes externas ni de concesiones con sorpresas. Tienes pozo propio legal y operativo, con caudal constante, incluso en campanas secas. El riego por sectores te permite optimizar cada gota. Todo esta mecanizado y supervisado para reducir costes y esfuerzo. ️ Ubicacion imbatible: Vega Portero, Cantillana. Cantillana esta en la zona de mayor tradicion agricola de Sevilla, rodeada de explotaciones rentables, con un microclima que favorece la produccion de citricos de calidad y acceso rapido a grandes mercados nacionales e internacionales. La finca esta a pie de carretera, con entradas amplias para maquinaria, camiones y porteadores. Accesibilidad = menos gastos logisticos.  Una inversion agricola con rendimiento claro. ✔️ Finca consolidada, cosecha asegurada desde el primer dia. ✔️ Plantaciones bien mantenidas, sin sorpresas. ✔️ Cliente habitual para tu produccion. ✔️ Agua propia, insumos optimizados y gastos controlados. ✔️ Potencial de mejora con nuevas tecnicas de fertirrigacion o mecanizacion. ✅ ¿Para quien es esta finca.  Agricultores que quieran ampliar su explotacion con una finca llave en mano.  Inversores agroalimentarios que busquen rentabilidad clara y diversificacion.  Exportadores de citricos que valoren volumen, calidad y suministro constante.  Familias con tradicion agricola que quieran un activo real, con tierra fertil y agua.  Te acompano desde la visita hasta la firma.  Visitala sin compromiso, revisa produccion, riego, infraestructura y cuentas reales. Te muestro cada detalle con transparencia, sin letra pequena. Negociacion directa, clara y segura.  Contacto directo y rapido.  WhatsApp    Visita: www.mhfincas.com.  Jesus Madrid Herman | MHFINCAS — ### ### ###. &#FincaCitricos &#NaranjosSevilla &#InversionAgraria &#PozoLegal &#Agrios &#FincasRusticas &#ProduccionCitrica &#PAC &#CampoAndaluz &#InversionSegura. ✨ “MHFINCAS, donde tus suenos inmobiliarios toman raices.”.