Finca Rustica con Potencial Turistico y Agricola en Torremanzanas, Alicante
Desde Fincas San Juan os presentamos una exclusiva finca rustica de caracter agro-recreativo, con una superficie total de 60,5 hectareas, situada en el termino municipal de Torremanzanas  Alicante . Esta propiedad constituye una oportunidad estrategica tanto para la inversion en el sector turistico rural como para la explotacion agricola sostenible, combinando patrimonio arquitectonico, entorno natural y viabilidad urbanistica.
Viabilidad Urbanistica y Usos Permitidos
La finca dispone de certificacion urbanistica oficial emitida por el Ayuntamiento de Torremanzanas, que acredita las siguientes posibilidades de desarrollo:
Rehabilitacion integral del caserio principal, con una superficie construida aproximada de 751 m2, permitiendo su uso como vivienda privada o su transformacion en establecimiento de alojamiento turistico  p. ej. hotel rural .
Edificacion de un nuevo establecimiento hotelero, modalidad hotel rural u hotel paisaje, con una edificabilidad maxima de 1.000 m2 sobre suelo clasificado como No Urbanizable Comun, sin necesidad de tramitacion previa de Declaracion de Interes Comunitario  D.I.C. .
La documentacion urbanistica se encuentra disponible para su consulta.
Descripcion de la Propiedad
Superficie total de terreno: 605.000 m2  60,5 Ha 
Edificacion principal: Caserio de dos plantas, aproximadamente 751 m2 construidos
9 habitaciones
2 banos
Terraza con vistas al entorno natural
Chimenea de epoca
Anexos:
Establo y corral tradicional contiguos al edificio principal
Tractor incluido para labores agricolas
Infraestructura y suministros:
Conexion a red electrica
Abastecimiento de agua potable mediante manantiales propios
Acceso rodado directo desde la carretera CV-780  Carretera de Jijona 
Recursos hidricos:
Dos balsas de almacenamiento de agua para riego
El Rio de la Torre atraviesa la propiedad, aportando valor ecologico y paisajistico
Cultivos actuales:
Explotacion agricola en funcionamiento con plantaciones de olivo y almendro en produccion
Datos Tecnicos Adicionales
Ano original de construccion: 1919
Estado del inmueble: Para rehabilitacion integral
Clasificacion energetica: No disponible
Orientacion predominante: Sur
Sistema de calefaccion: No instalado
Observaciones
Por su combinacion de caracteristicas fisicas, ubicacion estrategica y viabilidad urbanistica, esta finca representa una inversion idonea para el desarrollo de un proyecto turistico sostenible, la creacion de una explotacion agroecologica de alto valor anadido, o la recuperacion de un conjunto arquitectonico con historia. La propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre autenticidad rural, accesibilidad y potencial de crecimiento a medio y largo plazo.
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