Vivienda con local comercial en pleno centro de Padul.Oportunidad unica de adquirir una vivienda versatil y con gran potencial, situada en el centro de Padul, a escasos metros del Colegio San Sebastian y de todos los servicios del municipio.La propiedad se distribuye en varias plantas, ofreciendo multiples posibilidades tanto para uso residencial como para negocio- Planta baja local comercial independiente, ideal para montar una pequena tienda, despacho profesional o negocio de proximidad.- Primera planta acogedor salon-cocina, un dormitorio y un bano completo.- Segunda planta tres dormitorios y una habitacion adicional tipo trastero, perfecta como almacen, vestidor o despacho.- Tercera planta magnifica terraza de 8,18 m, ideal para disfrutar del aire libre, reuniones o momentos de relax.Una vivienda perfecta para quienes buscan vivir y trabajar en el mismo inmueble, o como inversion en una de las zonas mas demandadas del pueblo. Ubicacion inmejorable, funcionalidad y muchas posibilidades en una sola propiedad.Gastos segun ley. El precio de venta indicado no incluye oLos impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en https//www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html oLos gastos de Notaria y los de inscripcion en el Registro de la Propiedad segun el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoria o posible financiacion.oLos honorarios por intermediacion inmobiliaria corresponden a 2.500€ + IVA.