Chalet Familiar para disfrutar todo el ano en La Jara? Sanlucar de Barrameda  Cadiz ?
Fabuloso chalet en la zona de La Jara en Sanlucar de Barrameda  Cadiz  a 5 minutos caminando a la playa a mar abierto? Imagina todo lo que viviras en cada rincon: 332 m2 construidos sobre parcela en esquina de 372 m2? Sotano de 77 m2 lleno de luz y ventilacion natural, con chimenea y barra y salida directa al jardin? Un patio con una cuidada y gran piscina privada con pergola, garaje y trastero? Planta baja: gran salon luminoso con chimenea, perfecto para las sobremesas, aseo, cocina amueblada y un dormitorio doble con armario empotrado y bano completo en suite para mayor comodidad? Planta primera: tres dormitorios dobles y bano, conectados por una elegante balaustrada, ideales para descansar despues de dias de playa y diversion? Planta segunda, un espectacular torreon de 45 m2 con cupula arabe, un espacio diafano lleno de luz para leer, pintar, escuchar musica o simplemente sonar? Ven a descubrirla en persona.
Siente como cada espacio esta pensado para disfrutar, para compartir y para crear recuerdos que duraran toda la vida. Adaptala a tu gusto y comienza a vivirla todo el ano.
Clausula de Transparencia y Desglose de Gastos  Ley 10/2025 
PRECIO DE VENTA: 700.000 € + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de informacion previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atencion a la clientela y transparencia, asi como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, los cuales se desglosan a continuacion? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP : Se aplicara el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autonoma de Andalucia  generalmente el 7%  49.000 € , sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables segun las circunstancias personales del comprador o las caracteristicas del inmueble . El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior? Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial? Gastos de Registro: La inscripcion en el Registro de la Propiedad se facturara segun el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial? Gastos de Gestion  Gestoria : Nuestra agencia no realiza funciones de gestoria. En caso de que la gestora sea externa, facilitaran presupuesto previo, a aceptar o no por el cliente? Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrian existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra  PSI , Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una informacion exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucia en el siguiente enlace:
 
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