Descubre este impresionante chalet independiente situado en el centro norte de Aguadulce, cerca de la Avenida Carlos III, Roquetas de Mar. Con una generosa superficie construida de 275 m2 segun catastro sobre una parcela de 470 m2, esta propiedad destaca por su excelente estado y luminosidad. Cuenta con cuatro dormitorios amplios que ofrecen comodidad para toda la familia, asi como dos banos completos perfectamente equipados. El amplio salon presenta un acogedor ambiente gracias a su chimenea y grandes ventanales que permiten disfrutar del sol durante todo el dia. La cocina es otra joya: espaciosa e independiente, cuenta con encimera de granito ideal para los amantes del arte culinario. Desde alli se accede a una encantadora zona exterior bordeada de arboles frutales donde podras relajarte junto a la piscina o disfrutar momentos inolvidables en las areas recreativas disenadas tanto para adultos como ninos. Ademas, dispone de un sotano amplio lleno de luz natural mediante ventanas estrategicamente ubicadas; perfecto para almacenamiento adicional o espacio polivalente segun tus necesidades. La amplia terraza trasera invita al relax mientras disfrutas vistas tranquilas hacia tu jardin vallado. Situado en pleno corazon urbano pero sin renunciar a la paz necesaria; tendras acceso inmediato a comercios locales y paradas autobuses cercanas facilitando tu movilidad diaria. En cumplimiento de la Ley de la Junta de Andalucia 10/2025 del 28 de Diciembre, se informa al cliente que lo gastos del ITP  Pueden ser el 7%, 6%, 3.5 % o el 1% segun circunstancias personales del comprador o las caracteristicas del inmueble , los gatos notariales se calcularan conforme al Arancel Oficial regulado en el Anexo I del RD 1426/1989 de 17 Noviembre y los gastos de la inscripcion en Registro de la Propiedad se facturara segun el arancel recogido en el ANEXO I del RD 1427/1989 del 17 del Noviembre. Los gastos de Gestoria segun tarifa de cada una no estan incluidos en el precio de venta. No cobramos comision al comprador