Descubre esta excepcional parcela ubicada en la encantadora zona de Ca l'Esmandia, en el corazon de Canoves i Samalus. Con una generosa superficie total de 499 m2, este terreno ofrece un sinfin de posibilidades para hacer realidad tu proyecto arquitectonico ideal. Imagina construir la casa que siempre has deseado o desarrollar ese espacio comercial innovador que tanto anhelas. Rodeada por un entorno natural impresionante y con facil acceso a servicios locales, esta propiedad es perfecta tanto para amantes del campo como emprendedores visionarios. No pierdas la oportunidad de invertir en uno de los lugares mas prometedores; ven a conocerlo hoy mismo y empieza a planificar el futuro que mereces. SEGUN CERTIFICADO URBANISTICO, ES SUELO URBANO CONSOLIDADO. Poligono de Actuacion Urbanistica P.U. 2 Ca l Esmandia. Calificacion del suelo: clave 3a. Zona de edificacion residencial aislada. Subzona de intensidad 1.  Descubre este PARAISO en Canoves i Samalus  Barcelona . ¿Buscas una parcela unica para tu proyecto en un entorno tranquilo, verde y privilegiado? En Alemany Real Estate te presentamos una oportunidad exclusiva en el maravilloso municipio de Canoves i Samalus, en la provincia de Barcelona. Canoves i Samalus es un municipio situado en la comarca del Valles Oriental, provincia de Barcelona, ubicado a aproximadamente 42 km de Barcelona ciudad. Tiene una superficie de unos 28-29 km2 y una poblacion de alrededor de 3.300 habitantes en 2024. Poblacion de Ciudades. El entorno destaca por situarse al pie del macizo del Montseny, lo que aporta naturaleza, aire puro, vistas espectaculares y tranquilidad. Natura Local. Historicamente, es la union de los nucleos de Canoves y Samalus, cada uno con su encanto, sus masias tradicionales, su patrimonio romanico y sus rincones de montana.  ¿Por que invertir en esta zona. Entorno natural privilegiado: ideal para quienes buscan huir del bullicio sin perder accesibilidad. Ubicacion estrategica: Sin renunciar a proximidad a Barcelona y al mismo tiempo disfrutando de un estilo de vida mas sosegado. Potencial de revalorizacion: Municipios como este, con menos densidad urbana y entorno verde, estan cada vez mas demandados. Perfecto para viviendas de alto valor anadido, segunda residencia o proyectos inmobiliarios exclusivos. Y por supuesto, con la garantia de servicio personalizado, rapidez y transparencia que ofrece Alemany Real Estate. Esta parcela es tu oportunidad para crear un proyecto unico: desde una casa de diseno rodeada de naturaleza, hasta una inversion para desarrollar viviendas de alto standing. Y lo mejor: lo tienes de la mano de expertos que conocen la zona al detalle. SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS. PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS. SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL ###-###-###.  IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos tecnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrian variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoracion no incluidos. La informacion aqui contenida esta sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso .  El precio indicado no incluye impuestos aplicables  AJD, ITP o IVA , ni los gastos derivados de notaria, registro y posibles costes de financiacion.  Al solicitar informacion, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde numero movil o canales electronicos, segun normativa de comunicaciones.  Las imagenes que acompanan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda. NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL ###-###-###.