Apresentamos uma excecional quinta com 4 hectares, situada a saida de Melides, numa zona tranquila e privilegiada, com vista mar e panoramica deslumbrante sobre a serra. Uma propriedade versatil, com elevado potencial para residencia primaria ou secundaria. A quinta dispoe de uma habitacao principal T3 com 109 m2, complementada por um sotao preparado para utilizacao independente, ideal para criar um segundo apartamento. Conta ainda com uma dependencia agricola, atualmente dividida em adega e um pequeno T1, oferecendo multiplas possibilidades de utilizacao. A nivel de infraestruturas, a propriedade esta equipada com dois furos, fossa septica, abastecimento de agua da rede, bem como ligacao eletrica. A zona com vista mar permite uma nova construcao, uma vez que o terreno esta livre de condicionantes como Reserva Agricola, Reserva Ecologica ou zonas de risco de incendio — uma oportunidade rara na regiao. Um ribeiro com agua todo o ano atravessa a propriedade, criando uma area naturalmente mais verde, com arvores de grande porte e um ambiente sereno. A exploracao agricola inclui montado de sobro com tiragem organizada de tres em tres anos, produzindo cerca de 200 arrobas por ciclo. Existem ainda eucaliptos, pinheiros e uma vinha para producao propria, com capacidade para cerca de 1.000 litros de vinho/ano  castas: Castelao Frances e Boal . Os dois furos situam-se a 102 m e 59 m de profundidade, sendo um deles responsavel pelo abastecimento de um tanque de rega. A quinta oferece uma paisagem diversificada, com zonas mais planas e abertas, e areas de vegetacao densa e perfil mais irregular, proporcionando ambientes distintos dentro da mesma propriedade. Localizada junto a restaurantes tipicos, mercados locais, artesanato regional e paisagens agricolas emblematicas do Alentejo, como os arrozais de Melides e a sua praia. Fica a menos de 1h30 de Lisboa e a curta distancia de Comporta e Carvalhal, zonas de forte procura nacional e internacional. A Aldeia de Melides, localizada no concelho de Grandola, e uma das joias mais autenticas e encantadoras do litoral alentejano. Mantendo o seu carater tradicional e genuino, Melides tem vindo a afirmar-se como # # destinos mais exclusivos e procurados de Portugal, tanto para residencia permanente como para investimento turistico. Melides e, hoje, um local de elevado potencial de valorizacao imobiliaria, ideal para quem procura um equilibrio perfeito entre natureza, privacidade e sofisticacao discreta.