Chalet independiente en venta en Alhaurin de la Torre – Zona Lagar. Se pone a la venta este magnifico chalet independiente, amplio y luminoso, situado en la prestigiosa zona del Lagar, una de las areas mas tranquilas y demandadas de Alhaurin de la Torre. Una propiedad ideal tanto para residencia habitual como para inversion, gracias a su versatil distribucion. La vivienda, en excelente estado de conservacion y lista para entrar a vivir, se distribuye de la siguiente manera. Planta principal. En esta planta encontramos un acogedor y luminoso salon, perfecto para disfrutar en familia o con invitados. La cocina, funcional y bien equipada, ofrece un espacio comodo para el dia a dia. Dispone ademas de 3 amplias habitaciones y 3 banos completos, proporcionando comodidad e independencia para todos los miembros del hogar. El porche cerrado anade un espacio extra muy versatil, ideal como zona de relax, comedor de invierno o area de ocio durante todo el ano. Planta baja. Cuenta con un espacio diafano tipo loft que incluye cocina y bano completo. Este nivel es perfecto como apartamento independiente para invitados, familiares, o incluso como opcion de alquiler, despacho profesional o zona de ocio. Zona exterior. La propiedad dispone de amplias zonas exteriores donde disfrutar del clima de la Costa del Sol. Incluye un aseo exterior para mayor comodidad, especialmente en reuniones o eventos al aire libre. Ademas, cuenta con dos garajes, ofreciendo espacio suficiente para varios vehiculos y almacenamiento. Destacamos. * Excelente estado de conservacion. * Gran amplitud y luminosidad. * Distribucion versatil con posibilidad de doble vivienda. * Ubicacion tranquila y bien comunicada. * Ideal para familias o como inversion. Una oportunidad unica de adquirir una vivienda completa, comoda y con multiples posibilidades en una ubicacion privilegiada. En cumplimiento de las obligaciones de informacion previstas en la ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atencion a la clientela y transparencia, asi como en la normativa sectorial vigente, se ha constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, los cuales se desglosen a continuacion. Los honorarios de intermediacion en esta compraventa estan incluidos en el P.V.P. En el caso de I.T.P, sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % en funcion de las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD. NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente. GESTORIA: Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitacion administrativa, liquidacion de impuestos e inscripcion registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox.   I.V.A. incluido  . FINANCIACION: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales debera ser consensuado con su entidad financiera. Puede calcular su situacion personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucia-Informacion Tributaria-Impuestos. Se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas. CONTACTE CON NOSOTROS Y ANALIZAREMOS DE FORMA PERSONALIZADA SEGUN SUS CIRCUNSTANCIAS. Este inmueble se comercializa mediante sistema de Multiexclusiva, lo que implica que cualquier gestion relacionada con su compraventa debera realizarse a traves de nuestra agencia. Por este motivo, rogamos que se ponga en contacto directo con nosotros y se abstenga de contactar directamente con los propietarios u ocupantes del inmueble.