Descubre esta encantadora casa de pueblo situada en pleno centro de Palau-Saverdera, una localidad con mucho caracter a solo 5 km de las playas de Roses. Su ubicacion, en una zona tranquila y bien comunicada, la convierte en una oportunidad excepcional para quienes buscan comodidad, calidad de vida y una vivienda con multiples posibilidades. Con mas de 175 m2 construidos, la propiedad se distribuye en tres niveles. Planta baja. Un amplio garaje de mas de 60 m2 que incluye un bano y una pequena zona de almacen. Gracias a su amplitud, ofrece un gran abanico de opciones: desde habilitar un local comercial hasta transformarlo en un apartamento totalmente independiente. Primera planta. Una agradable y luminosa zona de dia compuesta por un amplio salon con chimenea en pleno funcionamiento y salida a los balcones, una cocina independiente totalmente equipada y un pasillo que da acceso a cuatro dormitorios —tres de ellos dobles— junto con un bano completo. Segunda planta. Una gran sala diafana con tres ventanales que inundan el espacio de luz natural y permiten disfrutar de vistas abiertas. Este nivel se presta a multiples usos: sala de estar, estudio, zona de juegos o incluso un segundo apartamento. La vivienda se completa con una amplia terraza superior que permite disfrutar de vistas panoramicas al mar y al entorno rural del Alt Emporda, un rincon perfecto para relajarse y desconectar. Renovada recientemente, la casa se encuentra en excelente estado y lista para entrar a vivir. Ademas, se vende amueblada, lo que facilita aun mas su ocupacion inmediata. Palau-Saverdera destaca por su ambiente tranquilo, su entorno natural privilegiado y su amplia oferta de servicios: centro medico, farmacia, instalaciones deportivas, piscina publica, bares, restaurantes, bancos y mucho mas. Una vivienda con caracter, versatil y llena de oportunidades, ideal como residencia habitual, casa de vacaciones o inversion con buen rendimiento. IBI: 340 €/ano De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que seran a cargo del comprador. La operacion estara sujeta a ITP o, segun el caso, a IVA y AJD, ademas de los gastos de notaria y registro  sujetos a arancel . El comprador no abonara honorarios de intermediacion inmobiliaria. En caso de contratar la gestion administrativa de la operacion, se aplicaran las condiciones economicas que se indiquen y acepten expresamente. En caso de financiacion hipotecaria, los gastos derivados seran los que se acuerden con la entidad financiera. ¡Contacta con nosotros y reserva tu visita. Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava. Tel. +## ### ### ### · +## ### ### ###. ####@##########.### · www.immosomnis.com. Tu suena, nosotros lo hacemos realidad. Inmobiliaria Roses, Empuriabrava, l'Escala y todo el Emporda.