El encantador pueblo de Llubi es calma y vida autentica: caserio de piedra, tradicion agricola, buenos vecinos y servicios esenciales. Bien conectado con Inca, Sineu y la Ma-13 hacia Palma y la costa norte. En una parcela rustica y plana de 17.351 m2, con acceso inmediato desde la carretera, te espera un proyecto que te ahorra meses: basico aprobado para vivienda unifamiliar de 174 m2 + sotano y piscina  lamina de agua  de 27 m2. La vivienda prevista. ✔4 dormitorios  principal en suite . ✔3 banos. ✔Salon–comedor con cocina integrada e isla. ✔Gran cristalera corredera que se embute en el muro y une el salon con una terraza casi integrada; pergola para sombra y uso todo el ano. ✔Sotano con parking para varios coches y coladuria. Por que este solar es una gran oportunidad, llegas con tiempo ganado porque el proyecto basico ya esta aprobado, con encaje urbanistico, volumetria y diseno validados; a partir de aqui toca el proyecto de ejecucion y la licencia de obras. La obra se simplifica gracias a un terreno llano y un acceso comodo para maquinaria y materiales. El diseno esta pensado para vivir, una gran cristalera que se oculta en el muro crea una continuidad real interior–exterior, con distribucion practica y terraza protagonista. Y, como guinda, una piscina/lamina de agua de 27 m2: estetica limpia y mantenimiento contenido. La venta incorpora el proyecto basico aprobado  174 m2 de vivienda + sotano + piscina/lamina de agua de 27 m2  y la demolicion de las dos casetas ya prevista en proyecto; a partir de aqui, el comprador suele encargar el proyecto de ejecucion  estructuras, instalaciones y memoria de calidades , solicitar la licencia de obras y coordinar la constructora. La finca tiene acceso directo desde la carretera, lo que facilita la logistica de obra. Si quieres construir en Llubi con un proyecto ya encarrilado, esta es una excelente oportunidad. En cumplimiento de la ley 3/2024, del 3 de Mayo, de medidas urgentes en materia de vivienda se informa: 1  Seguro de responsabilidad civil profesional: Catalana Occidente No 8-10.294.144-Y. 2  Seguro de Caucion: Credito y caucion No 4.249.860. 3  Agente Inmobiliario inscripto en ROAIIB No GOIBE803176/2024. Agente asociado API No 01670