Ubicada en la urbanizacion Las Tres Palmeras, en el termino municipal de Carmona, a escasos minutos de Sevilla, os presentamos esta encantadora finca rustica, la cual ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza, amplitud y confort. La propiedad se asienta sobre una generosa parcela de 2.494 m2, rodeada de vegetacion y espacios abiertos que invitan al descanso y al disfrute al aire libre. En su interior alberga una superficie construida de 200 m2. La vivienda se distribuye en una sola planta, disenada para ofrecer funcionalidad y calidez en cada uno de sus espacios. Un amplio porche de entrada da la bienvenida y se convierte en un lugar ideal para reuniones y momentos de relax. La vivienda se distribuye en cinco luminosos dormitorios, dos banos completos, un acogedor salon con chimenea que aporta un ambiente calido y confortable, comedor independiente y una cocina con acceso directo al exterior, facilitando la conexion con el entorno natural. En el exterior, la finca dispone de una agradable piscina, perfecta para disfrutar de los meses mas calidos, asi como un almacen-trastero, cochera y un practico bano en el patio. Ademas, cuenta con una azotea accesible mediante escalera exterior, desde la que se pueden contemplar despejadas vistas del entorno. El terreno alberga un cuidado huerto y diversos arboles frutales, aportando un valor anadido para quienes buscan un estilo de vida mas sostenible y en contacto con la naturaleza. La propiedad incluye un pozo registrado y legalizado, ofreciendo una solucion sostenible y practica para el abastecimiento de agua. En definitiva, una propiedad con encanto, ideal tanto como residencia habitual como para disfrutarla en periodos vacacionales, en un entorno tranquilo pero perfectamente conectado con Sevilla. La urbanizacion Las Tres Palmeras, situada en el termino municipal de Carmona, destaca por su excelente ubicacion y una magnifica conexion con los principales puntos de interes de la ciudad. El acceso a la capital es rapido y comodo, gracias a su proximidad a vias principales que permiten llegar al centro de Sevilla en aproximadamente 20-25 minutos en vehiculo, facilitando el acceso a zonas comerciales, culturales y de ocio. En cuanto a las comunicaciones, la finca se encuentra a unos 15 minutos del Aeropuerto de Sevilla, lo que resulta especialmente ventajoso tanto para viajes frecuentes como para recibir visitas. Asimismo, la estacion de Estacion de Santa Justa, principal nodo ferroviario de la ciudad con conexiones de alta velocidad  AVE  a Madrid y otras capitales, se situa a tan solo 20 minutos, garantizando una excelente conectividad nacional. Una ubicacion privilegiada que combina accesibilidad, comodidad y calidad de vida en un entorno residencial consolidado y bien comunicado. Si desea vivir en el campo con la comodidad de estar a un paso de la ciudad, no dude en contactar con nosotros para hacer una visita. El precio de venta publico no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia al comprador, impuestos  El impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D, en su caso , otros gastos de la compraventa  gastos de registro de la Propiedad, Notaria, gestoria ni de posible financiacion . Documento F.I.A. a disposicion del consumidor segun Decreto 218/2005 Junta de Andalucia.