++Terreno urbano en Molina de Segura urbanizacion el chorrico IV++, 840 m. superficie parcela. suelo Urbano residencial. Zona UNIFAMILIAR AISLADA UR61. Ambito. Zona caracterizada por una tipologia de edificacion aislada y viviendas unifamiliares con disposicion libre dentro de las parcelas en las que se ubican, con espacios interiores ajardinados y localizada en el sector denominado “El Chorrico”. Condiciones de uso. Uso cualificado Usos compatibles. - Residencial - Talleres domesticos. - Terciario recreativo en categorias 1 y 2. - Otros terciarios. - Despachos profesionales domesticos. - Equipamientos- Garaje en planta sotano. Condiciones de la edificacion. TIPOLOGIA - Edificacion aislada. PARCELA MINIMA - 800 m2. ALINEACIONES - Las definidas en los planos de ordenacion, que seran las alineaciones del vallado exterior. RETRANQUEOS - Seran obligatorios los retranqueos no inferiores a 5 m a lindero frontal y a linderos posterior y laterales. FONDO EDIFICABLE - No se limita. OCUPACION - La ocupacion no podra superar el 20% de la superficie de la parcela- Podran construirse edificaciones auxiliares hasta un maximo del 5% de la superficie de la parcela, de 3 m de altura maxima. EDIFICABILIDAD - 0,25 m2/m2. ALTURA MAXIMA - 2 plantas  equivalente a 6 m de altura de cornisa medidos desde el baricentro de la planta construida hasta la cara inferior del ultimo forjado . Extras: autobuses, centros comerciales, centros medicos, cerca de universidad, colegios, golf, supermercados, urbanizacion. ++Por mandato expreso del propietario comercializamos este inmueble en exclusiva. Uno de nuestros asesores inmobiliarios le facilitara toda la informacion necesaria, atendiendole personalmente y garantizandole un servicio de calidad. Por este motivo se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes o a los vecinos. ya que nos ha confiado la gestion de la venta precisamente para eso.  gracias por su comprension ++. INFORMACION LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA. De conformidad con la normativa en materia de proteccion de consumidores y usuarios, se informa de que los datos del presente anuncio  descripciones, superficies, caracteristicas, distribucion, calidades, imagenes, planos o infografias  han sido facilitados por la propiedad, tienen caracter meramente informativo y orientativo, y no constituyen en ningun caso oferta contractual vinculante. El precio de venta del inmueble ha sido fijado por la propiedad y podra ser modificado sin previo aviso hasta la formalizacion de un contrato de arras o compraventa. El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, que seran a cargo de la parte compradora, entre los que se encuentran. Impuesto de Transmisiones Patrimoniales  ITP : Tipo general: 7.75 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos  por ejemplo, 3 %  en funcion del perfil del comprador y cumplimiento de los requisitos legales establecidos. Gastos notariales y registrales: Aproximadamente entre 1.000 € y 1.500 €, en funcion del precio del inmueble y caracteristicas de la operacion. Honorarios de intermediacion inmobiliaria: No incluidos en el precio de venta. El importe, condiciones y forma de devengo seran comunicados al cliente con caracter previo a cualquier compromiso contractual.