Os presentamos esta preciosa vivienda ubicada en el pintoresco municipio de Serrato, en plena Serrania de Ronda. Con tan solo 10 anos de construccion, la casa se conserva en perfecto estado, transmitiendo desde la entrada la calidad y el esmero con que fue edificada. Al acceder a la vivienda, un elegante zaguan nos conduce a un amplio recibidor que distribuye los distintos espacios. En la planta baja encontramos un luminoso salon con cocina abierta, ideal para compartir en familia, con salida directa a un gran patio donde disfrutar de inolvidables veladas con amigos y familiares. Esta planta cuenta ademas con una habitacion, un bano completo y acceso directo a la cochera. La planta superior alberga tres amplias habitaciones dobles y un magnifico dormitorio principal con vestidor y bano en suite, pensado para ofrecer la maxima comodidad. Una casa espaciosa, comoda y con encanto, lista para entrar a vivir en un entorno tranquilo y natural, a pocos minutos de Ronda. El precio ofertado no incluye el mobiliario ni los elementos decorativos que puedan aparecer en las imagenes, salvo aquellos considerados instalaciones fijas  como cocina y bano . En cumplimiento de las obligaciones de informacion previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atencion a la clientela y transparencia, asi como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, los cuales se desglosan a continuacion. Los honorarios de intermediacion en esta compraventa estan incluidos en el PVP. ITP  Impuesto de Transmisiones Patrimoniales : Se aplicara el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autonoma de Andalucia, 7%  15.603€ , sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables segun las circunstancias personales del comprador o las caracteristicas del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior. Notaria: Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial  RD 1426/1989, de 17 de noviembre . Registro: La inscripcion en el Registro de la Propiedad se facturara segun el arancel oficial  RD 1426/1989, de 17 de noviembre . Gestion  Gestoria : Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitacion administrativa, liquidacion de impuestos e inscripcion registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox.  IVA incluido . Se informa al cliente que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas. Puede calcular su situacion personal en el portal oficial de la AgenciaTributaria de Andalucia-Informacion Tributaria-Impuestos. Este inmueble se comercializa mediante sistema de Multiexclusiva, lo que implica que, cualquier gestion realizada en relacion con la compraventa del mismo, habra de ser realizada a traves de nuestra agencia. Por ese motivo, le rogamos que se ponga en contacto directo con nosotros sin importunar directamente a propietarios u ocupantes de la propiedad.