Descobreix aquesta impressionant finca rústica situada a l'exclusiva zona ALBINYANA - LA BISBAL DEL PENEDES, on l'encant tradicional es fusiona amb la modernitat. Amb una superfície total de 128 m2 i envoltada per un extens terreny que abasta més de 4 hectàrees, aquesta propietat t'ofereix infinites possibilitats per gaudir de l'estil de vida rural. La casa compta amb dues àmplies habitacions dobles i dues acollidores habitacions individuals, a més de quatre banys perfectament equipats que garanteixen comoditat a cada racó. Masia reconstruïda, autoconsum, plaques solars, molt bona ubicació, casa rural. Té llicència RIGA, i es podria obtenir llicència per a hípica, restaurant, garden, càmping, DATOS A CONFIRMAR etc. Cal preguntar a l'Ajuntament pel projecte concret. Els extres són irresistibles: gaudeix del benestar que proporcionen l'aigua potable i l'energia solar gràcies a les plaques solars instal·lades recentment; aprofita al màxim els dies assolellats mentre gaudeixes de l'entorn natural ple d'arbres fruiters. El seu interior lluminós proporciona calidesa durant tot l'any i convida a crear moments memorables amb els teus éssers estimats. La ubicació és immillorable; situada a prop d'una rotonda estratègica, permet connexions ràpides amb l'autovia principal, cosa que garanteix accessos excel·lents tant si decideixes quedar-t'hi com a llar permanent com si la fas servir com a escapada de vacances. A més, el seu camí privat assegura una entrada còmoda directament des de la carretera. No perdis aquesta oportunitat única d'adquirir el teu propi tros de paradís on relaxar-te lluny del bullici urbà però connectat còmodament amb el món exterior. SI DESITJA VISITAR L'IMMOBLE, NO DUBTI A CONTACTAR AMB NOSALTRES. NECESSITEM IMMOBLES EN VENDA I LLOGUER PER ALS NOSTRES CLIENTS ESTRANGERS I INVERSORS A NIVELL NACIONAL I A LES ILLES. SI TÉ ALGUNA PROPIETAT PER VENDRE I LLOGAR, NO DUBTI A CONTACTAR AMB NOSALTRES AL ###-###-###. IMPOSTOS NO INCLOSOS. Document sense valor contractual, subjecte a canvis i revisions per motius tècnics, constructius o comercials. Les descripcions i especificacions contingudes en aquest document podrien variar i ser substituïdes per altres d'igual o superior qualitat. Mobiliari i elements de decoració no inclosos. La informació aquí continguda està subjecta a actualitzacions sense avís previ, per la qual cosa s'ha de confirmar en cada cas. NO DUBTI A CONTACTAR AMB NOSALTRES AL ###-###-###. SI DESITJA VISITAR L'IMMOBLE, NO DUBTI A CONTACTAR AMB NOSALTRES. NECESSITEM IMMOBLES EN VENDA I LLOGUER PER ALS NOSTRES CLIENTS ESTRANGERS I INVERSORS A NIVELL NACIONAL I A LES ILLES. SI TÉ ALGUNA PROPIETAT PER VENDRE I LLOGAR, NO DUBTI A CONTACTAR AMB NOSALTRES AL ###-###-###. IMPOSTOS NO INCLOSOS. Document sense valor contractual, subjecte a canvis i revisions per motius tècnics, constructius o comercials. Les descripcions i especificacions contingudes en aquest document podrien variar i ser substituïdes per altres d'igual o superior qualitat. Mobiliari i elements de decoració no inclosos. La informació aquí continguda està subjecta a actualitzacions sense avís previ, per la qual cosa s'ha de confirmar en cada cas. NO DUBTI A CONTACTAR AMB NOSALTRES AL ###-###-###. ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API no 3541PREU ORIENTATIU D'ADQUISICIÓ: Preu de compravenda + impostos legalment aplicables (ITP, IVA i/o AJD, segons correspongui) + despeses de Notaria + Registre de la Propietat + gestoria, si escau.En compliment de les obligacions d'informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d'atenció a la clientela i transparència, així com de la normativa sectorial aplicable, s'informa que el preu anunciat no inclou les despeses i els impostos inherents a l'adquisició de l'immoble, entre els quals hi ha:Impostos (ITP, IVA i, si escau, AJD): La tributació aplicable dependrà de la naturalesa de l'operació, de la Comunitat Autònoma on s'ubiqui l'immoble i de les circumstàncies personals de l'adquirent. Els tipus impositius, les bonificacions i els beneficis fiscals vigents es poden consultar a la seu electrònica de l'Administració Tributària competent de la Comunitat Autònoma corresponent. Els imports reflectits, quan n'hi hagi, tenen caràcter merament orientatiu, no constitueixen assessorament fiscal i poden variar d'acord amb la normativa vigent i les circumstàncies concretes de l'operació.Despeses de Notaria: Els honoraris notarials es calcularan d'acord amb l'aranzel oficial aprovat pel Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre.Despeses de Registre: La inscripció al Registre de la Propietat es calcularà d'acord amb l'aranzel oficial aprovat pel Reial decret 1427/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'Aranzel dels Registradors de la Propietat.Despeses de Gestió: Honoraris derivats de la tramitació administrativa, la liquidació d'impostos i la inscripció registral, quan escaigui.Honoraris de l'agència del venedor: Inclosos en el preu de venda.Honoraris de l'agència del comprador: Poden existir honoraris professionals a càrrec de l'adquirent quan aquest hagi contractat un servei de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), que són independents del preu de compravenda.IMPOSTOS I DESPESES NO INCLOSOS. Document de caràcter merament informatiu i sense valor contractual. La informació continguda es podrà modificar per motius tècnics, jurídics, urbanístics, comercials o per actualització normativa. Les superfícies, distribucions, qualitats, infografies, renders, mobiliari i elements decoratius que es mostrin, si escau, tenen caràcter orientatiu i poden no correspondre amb la realitat física de l'immoble, llevat que s'indiqui expressament.En sol·licitar informació, l'interessat consent que se'l contacti per mitjans telefònics o electrònics per atendre la seva sol·licitud, de conformitat amb la normativa vigent en matèria de protecció de dades i comunicacions electròniques.Les imatges que acompanyen aquest anunci poden incloure recreacions virtuals, propostes de reforma o elements de decoració amb finalitat exclusivament il·lustrativa, sense caràcter contractual.