Exclusiva villa de diseno contemporaneo situada en Sotogrande Costa, concebida bajo un concepto arquitectonico innovador donde destaca una celosia ceramica que envuelve la fachada, aportando caracter, privacidad y eficiencia termica al conjunto.
La propiedad ha sido construida con materiales de primera calidad y soluciones arquitectonicas pensadas para garantizar durabilidad, confort y un valor atemporal. Incorpora un avanzado sistema de sostenibilidad energetica compuesto por paneles solares con almacenamiento en baterias y climatizacion mediante aerotermia, permitiendo alcanzar aproximadamente un 90% de autosuficiencia en iluminacion y un 50% en climatizacion.
La vivienda se distribuye en tres niveles: planta sotano, planta principal y planta superior.
Dispone de seis amplios dormitorios, cada uno con bano privado. La zona de dia se presenta como un espacio diafano que integra salon, comedor y cocina de concepto abierto totalmente equipada, generando una gran sensacion de amplitud y luminosidad. Para quienes prefieran una distribucion mas tradicional, existe la posibilidad de independizar la cocina mediante una separacion fisica.
El porche principal, con una superficie de 63 m2 y orientacion sur, se abre hacia el jardin y la piscina, convirtiendose en uno de los espacios mas atractivos para disfrutar de la vida exterior durante todo el ano.
La piscina ha sido disenada con areas diferenciadas de playa humeda y playa seca, aportando funcionalidad y un toque exclusivo. En la planta sotano se encuentra un garaje privado con capacidad para dos vehiculos de gran tamano y acceso independiente, ademas de una estancia polivalente que puede adaptarse como gimnasio, bodega, sala de ocio o incluso un tercer espacio para vehiculos.
La parcela cuenta con 1.268 m2 completamente llanos. Su fachada principal se abre a una calle presidida por cinco majestuosas palmeras de aproximadamente 10 metros de altura. Tanto el jardin como la zona de piscina disfrutan de orientacion sur, mientras que la fachada norte ofrece unas agradables vistas hacia la sierra de Estepona.
El precio de venta anunciado no incluye impuestos aplicables  IVA o ITP , gastos notariales, registrales ni honorarios de intermediacion. El importe final estara sujeto a la normativa vigente segun la tipologia y ubicacion del inmueble.