Casa de Camp, a 5 min de Castell de Ferro, a Gualchos, Costa de Granada, Costa Tropical. Amb una àmplia parcel·la i arbres. Està composta per dues cases independents. Només arribar-hi, hi ha un ampli jardí. La casa de baix té un ampli porxo i dona accés, per un costat, a una quadra amb dues estances, d’uns 50 metres en total, que cal restaurar. L’habitatge disposa de dos dormitoris amplis i sala d’estar amb llar de foc, així com una cuina, també amb llar de foc, i un ampli rebost. La casa de dalt disposa de dues sales d’estar, tres dormitoris i un lavabo. A l’entrada també hi ha un porxo. A més, també hi ha un magatzem mig arreglat, de 35 metres més, una delícia per tenir-hi eines, dedicar-se a una afició o fer-lo servir de magatzem. L’accés a la propietat és per carretera asfaltada, excepte els últims 50 metres, de manera que és còmode i ràpid. Té electricitat i l’aigua és de reg, no potable, però prové d’un dipòsit privat. El solar té algunes particularitats, que s’explicarien a qui estigui interessat en la propietat. Tens mar i muntanya a 5 min de Castell de Ferro, on descansar o viure amb tranquil·litat i amb molt d’espai per menys del que val un pis a la platja. No deixis que t’ho expliquin: pots explorar-lo amb el recorregut virtual interactiu o demanar-nos una cita i te’l ensenyem. L’habitatge disposa d’un recorregut virtual interactiu que permet. - Visitar l’immoble des de casa. - Mesurar les estances. - Visualitzar els espais sense mobiliari. - Recórrer l’habitatge al teu ritme. Ubicació: Castell de Ferro – Costa Tropical de Granada. Castell de Ferro és un municipi costaner situat entre Málaga, Granada i Almería, en una zona caracteritzada per la tranquil·litat, el clima i la proximitat tant al mar com a la muntanya. Una ubicació especialment valorada tant pels compradors locals com pels clients que busquen habitatge a la Costa Tropical. Honoraris del comprador. 3% del preu de venda més impostos. Mínim de 2.500 € més impostos per a immobles de menys de 60.000 €. 3.000 € més impostos per a immobles entre 60.000 € i 100.000 €. Informació legal. En compliment del Decret 218/2005 de la Junta de Andalucía, s’informa que les despeses notarials, registrals, de gestoria i els impostos  ITP, AJD o IVA , així com altres despeses inherents a la compravenda, no estan inclosos en el preu. Aquestes despeses solen suposar aproximadament un 11% del preu de compra, depenent del perfil del comprador. Com a client comprador d’Agicastell, podrà beneficiar-se sense cost addicional de. - Canvi de titularitat dels subministraments. - Gestió amb la comunitat de propietaris. - Custòdia de claus. - Canvi del pany. - Custòdia de la documentació de l’habitatge. Despeses detallades segons si és obra nova IVA o de segona mà ITP. AVÍS IMPORTANT: De conformitat amb el que disposa l’art. 20.1 del TRLDCU, al preu de l’immoble s’hi afegiran els imports següents. IMPOSTOS A CÀRREC DEL COMPRADOR. En el cas de l’IVA, al tipus vigent del 10%  Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido . En el cas de l’ITP, sobre el valor més alt entre el preu de venda i el valor de referència cadastral, oscil·lant entre el 7% i el 2% en funció de les condicions del comprador, tot això d’acord amb  Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados . NOTARIA I REGISTRE: Són despeses subjectes a aranzel, tot i que el cost estimat pot oscil·lar, per a la notaria, entre 600€ o 300€ i, en el cas del registre, entre 200€ i 450€  Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente . Més les despeses de finançament, depenent de cada banc i del perfil del client.