Es ven solar urba en situacio privilegiada, amb orientacio sud i magnifiques vistes al poble. Situat en la serra de Tramuntana, al poble d'Esporles, reconegut per tenir una de les millors qualitats d'aire de l'illa, ofereix un entorn de vida excepcional. Al cor de la serra de Tramuntana, el poble d'Esporles te una de les millors qualitats d'aire de Mallorca. En aquest entorn singular hi ha una parcel·la urbana de 1.622 m2 amb orientacio sud i vistes directes al poble, un punt de partida excepcional per a qui vol construir en un lloc amb caracter propi. La parcel·la te classificacio C Extensiva, edificabilitat de 0,65 m2/m2 i ocupacio maxima del 40%, la qual cosa permet desenvolupar fins a dues plantes sobre una superficie generosa. Els usos admesos son amplis: residencial, comercial, docent, cultural, esportiu, religios i sanitari. La part posterior llinda amb sol rustic, la qual cosa garanteix privacitat i preserva les vistes a llarg termini. Esporles es un poble viu, amb serveis basics, bona connexio per carretera amb Palma i la calma que nomes ofereix la Tramuntana. Una oportunitat real per construir un habitatge unifamiliar, un centre de benestar o qualsevol projecte que valori l'entorn tant com el metre quadrat. Caracteristiques. Superficie de la parcel·la, 1622m2. Sol: Urba. Classificacio: C Extensiva. Fites: Linder amb sol rustic en la part posterior. Vistes: Espectaculars vistes al poble. Orientacio: Sud. Ideal per a: Habitatge unifamiliar, centre de ioga, residencia sanitaria. Parametres urbanistics. Parcel·la minima: 400 m2. Facana minima: 15 m2. Nombre de plantes: 2. Edificabilitat: 0.65 m2/m2. Ocupacio: 40%. Usos. Residencial. Comercial. Docent. Cultural. Esportiu. Religios. Sanitari. No deixis passar aquesta oportunitat de construir un habitatge en un entorn privilegiat. El preu de venda indicat no inclou l'Impost sobre Transmissions Patrimonials  ITP , que sera aproximadament del 8,55 %, ni tampoc inclou els honoraris notarials i registrals, estimats en aproximadament un 2 % del valor de venda, que haura de pagar el comprador en signar l'escriptura publica corresponent. L'import de l'impost es calcula sobre el preu final que figura en l'escriptura publica i pot variar en funcio de la normativa aplicable, aixi com de les subvencions, ajuts, edat i altres circumstancies personals del contribuent. Els honoraris de l'agencia immobiliaria seran pagats integrament pel venedor, sense cap cost per al comprador. Agencia immobiliaria inscrita al Registre Oficial d'Agents Immobiliaris de les Illes Balears amb el NUMERO D'INSCRIPCIO: GOIBE747077/2024.