Ref. 1078 - Parcel·la edificable de 2.232 m Oportunitat per a un projecte residencialEt presentem una parcel·la edificable de 2.232 m amb un gran potencial de desenvolupament. Aquesta propietat es beneficia d’una ubicació estratègica, amb façanes a dos carrers: 45,98 metres en un carrer i 21,47 metres a l’altre, cosa que ofereix una excel·lent visibilitat i accessibilitat des de diferents direccions.Característiques del terreny-Superfície total 2.232 m, ideal per al desenvolupament d’un projecte residencial o comercial en una ubicació tranquil·la però ben connectada.-Façanes 45,98 metres i 21,47 metres, cosa que proporciona una gran flexibilitat pel que fa al disseny i la distribució de l’edificació.-Pendent El terreny presenta un pendent del 41,80, cosa que pot oferir una oportunitat interessant per a una construcció adaptada a la topografia i per aprofitar les vistes.Dades urbanístiques segons el POUM-Ocupació màxima 217,62 m, que determina la superfície màxima que pot ocupar l’edificació a la planta baixa.-Edificabilitat total 558 m, que permet construir fins a aquesta superfície en total, distribuint-la entre les plantes superiors.-Alçada màxima permesa 6 metres  planta baixa + 1 planta sobre rasant , cosa que permet una edificació de fins a 2 nivells.-Planta soterrani Es pot construir fins a un 30 més de l’ocupació màxima a la planta soterrani, cosa que ofereix espai addicional per a garatges, trasters o altres instal·lacions complementàries.Aquest terreny és ideal per desenvolupar un habitatge unifamiliar o projectes residencials de poca alçada, aprofitant les vistes i la disposició del terreny. La seva ubicació amb dues façanes també obre la possibilitat d’un disseny arquitectònic més flexible.Contacta amb nosaltres per obtenir més informació sobre la normativa vigent, les possibilitats de construcció o per organitzar una visita al terreny.