CONTROL IMMOBLES COMERCIALIZA EN EXCLUSIVA. La casa que no esperabas encontrar en Gracia. Esta espectacular propiedad, completamente reformada con un gusto exquisito, se situa a tan solo 10 minutos del centro de Sabadell. Con un encantador patio privado de 18 m2 y acceso directo desde el salon, esta vivienda es ideal para disfrutar al aire libre. Cuenta con tres luminosos dormitorios, cada uno equipado con ventanas al techo que aportan calidez y luz natural a los espacios. La cocina independiente presenta acabados de primera calidad y una elegante encimera porcelanica, perfecta para cualquier amante culinario. Inspirada en las tipicas casas inglesas, su estilo unico combina encanto clasico moderno confort contemporaneo; cuenta ademas con orientacion sur e instalacion de aire frio/calor por conductos garantizando asi la maxima comodidad durante todo el ano. Api colegiado num. A13836 y AICAT num.12645. De acuerdo con el articulo 20.1.c  del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios  TRLGDCU  y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa  notaria, registro e impuestos , salvo que se indique expresamente lo contrario. Si la operacion esta sujeta a IVA, se aplicara el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992, asi como el Impuesto de Actos Juridicos Documentados  AJD  cuando corresponda. Si la operacion esta sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales  ITP , este se liquidara conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluna. Los gastos de notaria y registro se abonaran segun arancel oficial, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de compraventa, pero no existen gastos anadidos por honorarios de intermediacion para la parte compradora.