FINQUES RÚSTIQUES A CREVILLENT ALICANTE. FINCA 1: Agrària de 11.285 m2 en total, dels quals 10.962 m2 són de conreu o terra de conreu de regadiu i 323 improductius. FINCA 2: Agrària de 7.108 m2, de terra arable. ALEMANY REAL ESTATE SLU AICAT 4039 Y API No 3541. Clàusula de transparència i desglossament de despeses  Llei 10/2025 . PREU DE VENDA:  85.000 + ITP 8.500 + 1.688,10 notari + còpia + registre + gestió : 95.188,10 €. En compliment de les obligacions d’informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d’atenció a la clientela i transparència, així com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i els impostos inherents a l’adquisició, que es desglossen a continuació. •Impost sobre Transmissions Patrimonials  ITP : S’aplicarà el tipus impositiu vigent a la Comunitat Autònoma de  Valencia   generalment del 10%. L’impost es merita sobre el Valor de Referència del Cadastre o el preu de venda, el que sigui superior. •Despeses de Notaria: Els honoraris notarials es calcularan d’acord amb l’aranzel oficial regulat a l’Annex I del Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre, pel qual s’aprova l’aranzel Notarial. •Despeses de Registre: La inscripció al Registre de la Propietat es facturarà segons l’aranzel oficial establert a l’ANNEX I del Reial decret 1427/1989, de 17 de novembre, pel qual s’aprova l’aranzel Notarial. •Despeses de Gestió  Gestoria : Honoraris per la tramitació administrativa, la liquidació d’impostos i la inscripció registral. •Honoraris de l’Agència del Venedor: inclosos en el preu de venda. •Honoraris de l’Agència del Comprador: S’informa que eventualment podrien existir honoraris professionals a càrrec de l’adquirent en aquells casos en què s’hagin contractat serveis d’encàrrec de compra  PSI , Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULATS AL PREU DE COMPRA. Per obtenir informació exhaustiva sobre el funcionament, els tipus impositius i les bonificacions de l’ITP a la seva Comunitat Autònoma, pot consultar el portal oficial de l’Agència Tributària autonòmica a l’enllaç següent.  SI DESITJA VISITAR L’IMMOBLE, NO DUBTI A CONTACTAR AMB NOSALTRES. NECESSITEM IMMOBLES EN VENDA I LLOGUER PER ALS NOSTRES CLIENTS ESTRANGERS I INVERSORS A NIVELL NACIONAL I A LES ILLES. SI TÉ ALGUNA PROPIETAT PER VENDRE I LLOGAR, NO DUBTI A CONTACTAR AMB NOSALTRES AL ###-###-###.  IMPOSTOS NO INCLOSOS. Document sense valor contractual, subjecte a canvis i revisions per motius tècnics, constructius o comercials. Les descripcions i especificacions contingudes en aquest document es podran modificar i substituir per altres d’igual o superior qualitat. Mobiliari i elements de decoració no inclosos. La informació aquí continguda està subjecta a actualitzacions sense avís previ, per la qual cosa s’ha de confirmar en cada cas.  El preu indicat no inclou els impostos aplicables  AJD, ITP o IVA , ni les despeses derivades de notaria, registre i possibles costos de finançament.  En sol·licitar informació, autoritza expressament que ens posem en contacte amb vostè d’acord amb la Llei 11/2022, des d’un número mòbil o per canals electrònics, segons la normativa de comunicacions.  Les imatges que acompanyen aquest anunci poden incloure simulacions o propostes de reforma no vinculants respecte de l’estat actual de l’habitatge. NO DUBTI A CONTACTAR AMB NOSALTRES AL ###-###-###. ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API no 3541PREU ORIENTATIU D’ADQUISICIÓ: Preu de compravenda + impostos legalment aplicables  ITP, IVA i/o AJD, segons correspongui  + despeses de Notaria + Registre de la Propietat + gestoria, si escau.En compliment de les obligacions d’informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d’atenció a la clientela i transparència, així com de la normativa sectorial aplicable, s’informa que el preu anunciat no inclou les despeses i els impostos inherents a l’adquisició de l’immoble, entre els quals es troben:Impostos  ITP, IVA i, si escau, AJD : La tributació aplicable dependrà de la naturalesa de l’operació, de la Comunitat Autònoma on s’ubiqui l’immoble i de les circumstàncies personals de l’adquirent. Els tipus impositius, les bonificacions i els beneficis fiscals vigents es podran consultar a la seu electrònica de l’Administració Tributària competent de la Comunitat Autònoma corresponent. Els imports reflectits, quan n’hi hagi, tenen caràcter merament orientatiu, no constitueixen assessorament fiscal i podran variar d’acord amb la normativa vigent i les circumstàncies concretes de l’operació.Despeses de Notaria: Els honoraris notarials es calcularan d’acord amb l’aranzel oficial aprovat pel Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre.Despeses de Registre: La inscripció al Registre de la Propietat es calcularà d’acord amb l’aranzel oficial aprovat pel Reial decret 1427/1989, de 17 de novembre, pel qual s’aprova l’Aranzel dels Registradors de la Propietat.Despeses de Gestió: Honoraris derivats de la tramitació administrativa, la liquidació d’impostos i la inscripció registral, quan escaigui.Honoraris de l’agència del venedor: Inclosos en el preu de venda.Honoraris de l’agència del comprador: Podran existir honoraris professionals a càrrec de l’adquirent quan aquest hagi contractat un servei de Personal Shopper Inmobiliario  PSI , independents del preu de compravenda.IMPOSTOS I DESPESES NO INCLOSOS. Document de caràcter merament informatiu i sense valor contractual. La informació continguda podrà ser modificada per motius tècnics, jurídics, urbanístics, comercials o per actualització normativa. Les superfícies, distribucions, qualitats, infografies, renders, mobiliari i elements decoratius que es mostrin, si escau, tenen caràcter orientatiu i poden no correspondre amb la realitat física de l’immoble, llevat que s’indiqui expressament.En sol·licitar informació, l’interessat consent que se’l contacti per mitjans telefònics o electrònics per atendre la seva sol·licitud, de conformitat amb la normativa vigent en matèria de protecció de dades i comunicacions electròniques.Les imatges que acompanyen aquest anunci podran incloure recreacions virtuals, propostes de reforma o elements de decoració amb finalitat exclusivament il·lustrativa, sense caràcter contractual.