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Ubicació aproximada

RÚSTIC

|

RAMADERA

ESBARJO

ALTRES

5,6 ha | Madrid

895.000 EUR

944.506 USD

Descripció

Preciosa finca en una ubicación única, a 1 km de pueblo con todos los servicios, colegio, ambulatorio, restaurantes, hoteles, bares , farmacia y buses. Perfectamente conectada con Madrid capital por autovía, %01 y M 50, cerca de localidades importantes como El Escorial, Valdemorillo, Robledo de Chavela y Brunete.
Con instalaciones ecuestres, pistas de entrenamiento y doma , boxes, refugios lavadero/ duchas, paddocks y cercados . Zona de prados y dehesa con un arroyo propio. grandes encinas y robles centenarios,  además de almendros y enebros .Espectaculares vistas a las montañas.
Todo el complejo tanto las instalaciones como la vivienda cuenta con total legalización.
 Internet y cobertura móvil , ideal para teletrabajar y vivir todo el año.

Explotación ecuestre con numero REGA para 20 caballos.  En activo. Todos los paddocks , de diferentes dimensiones están dotados con arbolado y refugios para caballos ademas de depositos de agua instalados con bebederos.
Total independencia en suministros tanto de luz como de agua. Energías renovables, solar de nueva instalación. el suministro de agua garantizado mediante pozo de prospección , legalizado.
La vivienda es una construcción  de una planta consta de dos zonas diferenciadas conectadas por un corredor de madera. Con reforma integral del 2015 , aislamiento total en todas las estancias , ventanas a medida, tipo Climalit , con contraventanas. Se distribuye en salón, con estufa de leña,  marca Hergom con cocina americana, , con electrodomésticos, un dormitorio principal de 25m , con salida al jardín, cuarto de baño completo  otros dos dormitorios también con salón y baño completo. suelos de loseta de barro , marca Porcelanosa y grifería marca Roca.  Cuenta también con aire acondicionado y bomba de calor . La vivienda esta delimitada por muro de obra con vigas de madera lo que la confiere privacidad, y protección además de ofrecer un jardín privado 

Existen cerca de la vivienda dos cabañas independientes con cocina americana en una de ellas,  también con estufas de leña, ideales como casas de huéspedes o invitados. Otros usos, guadarnés, casa de empleados, oficina etc.

Con posibilidad de continuar con la actividad ecuestre establecida, rutas , clases, pupilaje etc, o solicitar un cabio de uso para otra actividad relacionada como, turismo de temporada o rural, granja escuela o residencia canina etc.
La finca esta vallada en su perímetro total con valla de piedra y malla cinegética.
Imprescindible concertar una cita para visitar, abstenerse curiosos y agencias. Venta directa con la propiedad.

Marta Rodríguez

Agent

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