Et presentem aquesta espectacular casa rural d’estil tradicional andalús, construïda l’any 1945, que conserva tota l’essència de l’època i ofereix un sens fi de possibilitats. Situada al terme municipal de Cajiz, aquesta propietat és ideal per a qui busca tranquil·litat, autenticitat i un entorn natural sense renunciar a una bona connexió. S’hi accedeix fàcilment gràcies a un camí molt accessible, i és a només 5 minuts de l’autovia i a 10 minuts de la costa, fet que la converteix en una opció perfecta tant com a residència permanent, casa de vacances o projecte turístic. L’habitatge es distribueix en dues plantes amb estances àmplies i lluminoses, mantenint els elements originals que li donen caràcter i personalitat. Al cor de la finca hi ha un pati tradicional andalús, envoltat d’antigues rebosts i estables amb molt d’encant, que es poden adaptar com a allotjaments independents, tallers, estudis o espais d’oci. La propietat s’assenta sobre una impressionant parcel·la de 12.000 m2 pràcticament plana, ideal per a conreus, jardí, zones d’esbarjo o fins i tot per desenvolupar un projecte de turisme rural amb cabanes, hort ecològic o esdeveniments a l’aire lliure. Una oportunitat única d’adquirir una joia rural amb ànima, història i una ubicació estratègica, en plena natura però a prop de tot. En compliment de les obligacions d’informació previstes a la llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d’atenció a la clientela i transparència, així com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i els impostos inherents a l’adquisició, que es detallen a continuació. Els honoraris d’intermediació en aquesta compravenda estan inclosos en el P.V.P. En el cas de l’I.T.P., sobre el valor més alt entre el preu de venda o el de referència cadastral, oscil·lant entre el 7 % i el 2 % en funció de les condicions del comprador, d’acord amb el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de setembre, pel qual s’aprova el TRLITPAJD. NOTARIA I REGISTRE: Són despeses sotmeses a aranzel, Real Decreto 1426 i 1427/1989, de 17 de novembre, pel qual s’aprova l’aranzel dels Notaris i dels Registradors de la Propietat, respectivament. GESTORIA: Opcional. Si el client ho sol·licita, els honoraris per a la tramitació administrativa, la liquidació d’impostos i la inscripció registral ascendeixen, de manera estimativa, a 395 € aprox.   I.V.A. inclòs  . FINANÇAMENT: En cas que sigui necessari, l’import de les despeses addicionals s’haurà de consensuar amb la seva entitat financera. Pot calcular la seva situació personal al portal oficial de l’Agència Tributària d’Andalusia-Informació Tributària - Impostos. S’informa el client que disposa de la corresponent Fitxa Informativa de Segones o Ulteriors Transmissions d’Habitatges. CONTACTEU AMB NOSALTRES I ANALITZAREM LA VOSTRA SITUACIÓ DE MANERA PERSONALITZADA, SEGONS LES VOSTRES CIRCUMSTÀNCIES.