Te presentamos esta espectacular casa rural de estilo tradicional andaluz, construida en el ano 1945, que conserva toda la esencia de la epoca y ofrece un sinfin de posibilidades. Ubicada en el termino municipal de Cajiz, esta propiedad es ideal para quienes buscan tranquilidad, autenticidad y un entorno natural sin renunciar a una buena conexion. Acceder a ella es facil gracias a un carril muy accesible, y esta a solo 5 minutos de la autovia y a 10 minutos de la costa, lo que la convierte en una opcion perfecta tanto como residencia permanente, casa vacacional o proyecto turistico. La vivienda se distribuye en dos plantas con estancias amplias y luminosas, manteniendo los elementos originales que le dan caracter y personalidad. En el corazon de la finca se encuentra un patio tradicional andaluz, rodeado de antiguas despensas y establos con mucho encanto, que pueden adaptarse como alojamientos independientes, talleres, estudios o espacios de ocio. La propiedad se asienta sobre una impresionante parcela de 12.000 m2 practicamente llana, ideal para cultivos, jardin, zonas de recreo o incluso desarrollar un proyecto de turismo rural con cabanas, huerto ecologico o eventos al aire libre. Una oportunidad unica de adquirir una joya rural con alma, historia y una ubicacion estrategica, en plena naturaleza pero cerca de todo. En cumplimiento de las obligaciones de informacion previstas en la ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atencion a la clientela y transparencia, asi como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, los cuales se desglosan. Los honorarios de intermediacion en esta compraventa estan incluidos en el P.V.P. En el caso de I.T.P, sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % en funcion de las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD. NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente. GESTORIA: Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitacion administrativa, liquidacion de impuestos e inscripcion registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox.   I.V.A. incluido  . FINANCIACION: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales debera ser consensuado con su entidad financiera. Puede calcular su situacion personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucia-Informacion Tributaria - Impuestos. Se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas. CONTACTE CON NOSOTROS Y ANALIZAREMOS DE FORMA PERSONALIZADA SEGUN SUS CIRCUSTANCIAS.