Descubre el placer de vivir en un chalet rodeado de naturaleza y tranquilidad situada en la Partida El Altet en la Urbanizacion de Los Limoneros. La propiedad cuenta con 207 m2 construidos sobre un amplio terreno total de aproximadamente 2200 m2. Distribuida en una sola planta, ofrece 3 Dormitorios, 2 Banos, una Cocina independiente y gran Salon Comedor con Chimenea. Ademas cuenta con un Sotano de 125 m2 en bruto para usar como Garaje y donde podras realizar una Sala de Juegos, Gimnasio, Oficina o bien usar como almacenamiento adicional. La vivienda incluye otra construccion anexa de unos 75 m2 que alberga una segunda vivienda con 2 Dormitorios, Bano, Salon Comedor, Cocina y Porche, ideal como casa de invitados. Rodeado de arboles y zonas verdes que aportan frescura natural al ambiente. El entorno invita al descanso al aire libre. Dispone de una amplia zona donde poder montar una piscina, zonas infantiles e incluso una pequena huerta. Se encuentra a solo 3 minutos de la poblacion de El Altet y el aeropuerto. Situado a 10 minutos de las playas de Arenales del Sol y a 20 minutos de Elche. En definitiva esta es tu oportunidad perfecta si buscas paz y naturaleza sin alejarte demasiado de la ciudad. NOTA: Para viviendas en venta, el precio de venta anunciado no incluye IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NI GASTOS DE NOTARIA Y REGISTRO. Clausula de Transparencia y Desglose de Gastos  Ley 10/2025 . PRECIO DE VENTA: 248.000€ + GASTOS. En cumplimiento de las obligaciones de informacion previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atencion a la clientela y transparencia, asi como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, los cuales se desglosan a continuacion. • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP : Se aplicara el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autonoma de 10%  generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables segun las circunstancias personales del comprador o las caracteristicas del inmueble . El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripcion en el Registro de la Propiedad se facturara segun el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestion  Gestoria : Los honorarios por la tramitacion administrativa, liquidacion de impuestos e inscripcion registral ascienden a 423,50 €  IVA incluido . • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrian existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra  PSI , Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una informacion exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace.