Es tracta d’una finca d’esbarjo amb una parcel·la de 22.250m2, molt ben situada, a només 5min de Arcos de la Frontera. L’habitatge té 106m2 construïts, distribuïts en sala d’estar, cuina, 4 dormitoris i bany. La casa té 40 anys i necessita millores. L’estructura i la coberta semblen estar en bon estat. Hi ha una nau ramadera d’aproximadament 70m2 en estat de ruïna. El terreny té un total de 22.500m2, incloent-hi 60 oliveres d’aproximadament 25 anys, llimoners i 15.000m2 de terra de secà. La finca està connectada a la xarxa elèctrica, disposa de 2 pous d’aigua i d’un pou cec. No perdi l’oportunitat de contactar amb Costa Luz Homes per visitar-la! TRANSPARÈNCIA DE PREU, IMPOSTOS I HONORARIS: El preu publicat correspon únicament al preu de venda de l’immoble i no inclou impostos, despeses de compravenda ni honoraris a càrrec del comprador.Impostos: ITP o IVA+AJD, segons la naturalesa de la transmissió. Les operacions de compra d’habitatges de segona mà estan subjectes a l’ITP, el tipus general del qual és del 7% respecte del preu de venda, però en casos especials es pot reduir al 6% o al 3,5% en virtut del que disposa la Llei 5/2021, de 20 d’octubre, de Tributs Cedits de la Comunitat Autònoma d’Andalusia, juntament amb les modificacions introduïdes per normes posteriors com el Decret llei 7/2021 i la Llei 8/2025 de Pressupostos per al 2026.Les despeses de Notaria i Registre dependran del preu final de la compravenda, del nombre de còpies de l’escriptura, del nombre de pàgines de l’escriptura, de la complexitat, etc., en virtut del que disposa l’Annex I del Reial decret 1426/1989, pel qual s’aprova l’aranzel general de Notaria, i l’Annex I del Reial decret 1427/1989, pel qual s’aprova l’aranzel dels Registradors de la Propietat.En cas de necessitat de finançament bancari per a la compra, les despeses corresponents s’hauran d’obtenir de l’entitat bancària que finançarà l’operació.El comprador, en cas que vulgui adquirir l’habitatge a través de l’agència, haurà d’abonar-li uns honoraris que ascendeixen al 3 % del preu de la compravenda, amb un mínim de 3.000.-€, més IVA del 21%.Es fa constar que l’agència duu a terme una tasca d’intermediació i que les condicions finals de la compravenda queden subjectes a l’acceptació expressa de la part venedora i a la formalització posterior del contracte.