Extraordinaria oportunidad para inversores y desarrolladores inmobiliarios. Se pone a la venta la propiedad del 50% de una participacion indivisa correspondiente a una parcela urbana de 1.460 m2, situada en una zona estrategica y en pleno crecimiento dentro del area metropolitana del Aljarafe. El terreno goza de una ubicacion privilegiada al presentar fachada a dos calles, lo que otorga una excelente permeabilidad, luminosidad y versatilidad para cualquier futuro proyecto de edificacion.  Parametros Urbanisticos y Potencial Operativo. Clasificacion del suelo: Suelo Urbano Consolidado  listo para gestion/desarrollo . Uso caracteristico: Residencial. Tipologia edilicia: Edificacion entre medianeras. Ocupacion maxima: 60%. Capacidad estimada del solar completo: Potencial para albergar hasta 12 viviendas unifamiliares adosadas. Este activo es ideal para. Inversores patrimoniales que busquen posicionarse en suelo urbano con alto margen de revalorizacion en la comarca del Aljarafe. Promotores interesados en la adquisicion de cuotas partes para posteriores acuerdos de proindiviso o desarrollo por fases. Regimen de venta: Participacion indivisa  50% de la propiedad total . Impuestos: El precio ofertado no incluye el Impuesto sobre el Valor Anadido  21% IVA , ni gastos de notaria, registro e impuestos derivados de la transmision. Para recibir mayor informacion tecnica, documentacion grafica o concertar una consulta prioritaria, pongase en contacto con nuestro equipo comercial.