Parcel·la rústica a l’urb. Santa Teresa, també coneguda com La Rabona, parcel·la d’uns 500m2 sense cap construcció, en una zona on s’han fet avenços en la constitució d’una comunitat de propietaris, amb millores importants realitzades, com ara l’enllumenat interior dels carrers, completament tancada perimetralment, accés amb porta elèctrica/telefònica. És al terme municipal de Dos Hermanas. Li correspon una participació indivisa del 1.968% de la finca matriu inscrita al Registre de la Propietat; també està agregada al cadastre amb la seva referència cadastral assignada.
En compliment de les obligacions d’informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d’atenció a la clientela i transparència, així com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i els impostos inherents a l’adquisició, que es detallen a continuació?&euro?Impost sobre Transmissions Patrimonials  ITP : S’aplicarà el tipus impositiu vigent a la Comunitat Autònoma d’Andalusia, generalment el 7%  2793€ , sens perjudici dels tipus reduïts del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables segons les circumstàncies personals del comprador o les característiques de l’immoble . L’impost es merita sobre el Valor de Referència del Cadastre o el preu de venda, el que sigui superior?&euro?Despeses de Notaria: Els honoraris notarials es calcularan d’acord amb l’aranzel oficial regulat a l’Annex I del Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre, pel qual s’aprova l’aranzel notarial?&euro?Despeses de Registre: La inscripció al Registre de la Propietat es facturarà segons l’aranzel oficial establert a l’ANNEX I del Reial decret 1427/1989, de 17 de novembre, pel qual s’aprova l’aranzel notarial?&euro?Despeses de Gestió  Gestoria : Els honoraris per la tramitació administrativa, la liquidació d’impostos i la inscripció registral ascendeixen aproximadament a 445 €  IVA inclòs ?&euro?Honoraris de l’Agència del Venedor: inclosos en el PVP?&euro?Honoraris de l’Agència del comprador: L’agència prestarà els serveis d’informació, assessorament i acompanyament previstos a l’Encàrrec de Serveis i al D.I.A. Si sol·licita serveis addicionals o personalitzats, els honoraris corresponents s’informaran prèviament, de manera individualitzada i per escrit, d’acord amb la llibertat de pactes i la normativa vigent. NO VINCULATS AL PREU DE COMPRA.
Per obtenir informació exhaustiva sobre el funcionament, els tipus impositius i les bonificacions de l’ITP a Andalusia, podeu consultar el portal oficial de l’Agència Tributària de la Junta d’Andalusia al següent enllaç:
Document D. I. A. a disposició del consumidor segons el Decret 218/2005 de la Junta d’Andalusia.