A NOMÉS 9 KMS DE LA PLATJA, a la zona de Logrezana, a prop de l’Església, al preciós concejo de Carreno, tenim a la venda en exclusiva per a vostè una bonica casa unifamiliar completament reformada de 3 dormitoris, 2 banys, un dels quals integrat al dormitori principal, i vestidor, amb construcció annexa  quadra  de dues plantes, ideal per fer-hi un altre habitatge o fins i tot ampliar el primer, 2 coberts per a garatge, hórreo amb magatzem tancat a sota, 2 magatzems annexos a l’hórreo, tot amb una superfície total construïda de 500 m2; l’habitatge mesura aproximadament 60 m2, però és fàcilment ampliable. Parcel·la d’aproximadament 1000 m2 plana al voltant de la casa, més una finca rústica davant de la casa, a l’altra banda de la carretera, de 881 m2. Les vistes a la vall són precioses i l’orientació és fantàstica.
Aquest immoble ofereix la possibilitat de gaudir d’un entorn tranquil i natural, i de la privacitat i la comoditat que tant desitja. A més, la seva ubicació estratègica li permetrà estar a prop de tots els serveis necessaris per al seu dia a dia que ofereixen ciutats com Gijon i Aviles, a només 15 minuts d’aquesta propietat. No deixi escapar aquesta oportunitat d’inversió i comenci a construir la vida que sempre ha desitjat en aquest lloc meravellós. Contacti’ns ara per a més informació!
ELS IMPOSTOS I LES DESPESES DE COMPRA NO ESTAN INCLOSOS EN EL PREU DE VENDA.
En compliment de les obligacions d’informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d’atenció a la clientela i transparència, així com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i els impostos inherents a l’adquisició, que es detallen a continuació? Impost sobre Transmissions Patrimonials  ITP : S’aplicarà el tipus impositiu vigent a la Comunitat Autònoma del Principat d’Astúries  a partir del 8% segons el preu de compra , sens perjudici dels tipus reduïts del 3%, 4%, aplicables segons les circumstàncies personals del comprador o les característiques de l’immoble. L’impost es merita sobre el Valor de Referència del Cadastre o el preu de venda, el que sigui superior. Iva? Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d’acord amb l’aranzel oficial regulat a l’Annex I del Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre, pel qual s’aprova l’aranzel notarial? Despeses de registre: La inscripció al Registre de la Propietat es facturarà segons l’aranzel oficial establert a l’ANNEX I del Reial decret 1427/1989, de 17 de novembre, pel qual s’aprova l’aranzel notarial? Despeses de gestió  gestoria : Les despeses derivades de la tramitació administrativa de la compravenda, incloent-hi la presentació i liquidació d’impostos i la inscripció al Registre de la Propietat, seran assumides per la part compradora en cas que decideixi encarregar aquests tràmits a un professional; l’import variarà en funció del professional o l’entitat designada per dur-los a terme? Honoraris de l’agència del comprador: S’informa que eventualment podrien existir honoraris professionals a càrrec de l’adquirent en aquells casos en què s’hagin contractat serveis d’encàrrec de compra  PSI , Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULATS AL PREU DE COMPRA.
Per obtenir informació exhaustiva sobre el funcionament, els tipus impositius i les bonificacions de l’ITP al Principat d’Astúries, podeu consultar el portal oficial dels Serveis Tributaris del Principat d’Astúries al següent enllaç: