CAVI06 - Llac del Cigne, Caldes de Malavella | Exclusivo chalet de obra nueva con diseno contemporaneo y acabados personalizables - RE/MAX Brava. Presentamos esta exclusiva vivienda unifamiliar de obra nueva, actualmente en fase de construccion y cuya entrega se realizara completamente finalizada y lista para entrar a vivir. Una oportunidad excepcional para disfrutar de un hogar moderno, eficiente y disenado para ofrecer el maximo confort, con la posibilidad de personalizar los ultimos acabados y detalles decorativos segun las preferencias del futuro propietario. Ubicada en la prestigiosa urbanizacion Llac del Cigne, en Caldes de Malavella, la propiedad se encuentra en un entorno residencial consolidado, conocido por su tranquilidad, privacidad y excelente calidad de vida. Rodeada de naturaleza y amplias zonas verdes, esta ubicacion resulta ideal para familias y para quienes buscan un estilo de vida relajado sin renunciar a las comodidades y conexiones de una gran ciudad. La vivienda se construye sobre una parcela de 850 m2 y contara con una superficie construida de 279 m2, distribuida de manera funcional para potenciar la amplitud, la luminosidad y la conexion entre los espacios interiores y exteriores. La zona de noche dispone de tres amplias suites, todas ellas equipadas con vestidor y bano privado, garantizando privacidad y confort para cada miembro de la familia. La espectacular zona de dia se desarrolla en un espacio abierto de aproximadamente 75 m2 que integra salon, comedor y cocina en un ambiente moderno y elegante, pensado para disfrutar de la vida familiar y social. Ademas, la vivienda incorpora una practica despensa y espacio adicional de almacenaje para utensilios y equipamiento de cocina. En el exterior destaca una magnifica terraza de 80 m2, perfecta para disfrutar del clima mediterraneo, organizar reuniones al aire libre o crear una exclusiva zona de descanso junto al jardin privado. La propiedad tambien dispone de una zona de lavanderia independiente, un amplio trastero de 30 m2 y un estudio de 38 m2 con acceso directo al jardin, un espacio versatil ideal como despacho profesional, sala de ocio, gimnasio privado o alojamiento auxiliar. El jardin privado y el porche con capacidad para dos vehiculos completan una vivienda disenada para responder a las necesidades de confort y funcionalidad mas exigentes. El chalet se construye mediante estructura metalica de alta calidad, incorporando materiales seleccionados y una calificacion energetica A, que garantiza eficiencia, sostenibilidad y un importante ahorro energetico. La parcela ya dispone de los cimientos ejecutados y el proyecto esta supervisado por un constructor especializado, asegurando los mas altos estandares de calidad durante todo el proceso constructivo. Una propiedad unica para quienes desean disfrutar de una vivienda contemporanea, eficiente y totalmente personalizable, en un entorno residencial exclusivo donde la tranquilidad, la privacidad y la calidad de vida son protagonistas. Entrega de la vivienda completamente finalizada y lista para entrar a vivir. Numero de Certificado de Eficiencia Energetica: VJH24DYW7. Contactenos para mas informacion. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la busqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se debera anadir el ITP correspondiente segun normativa vigente en Cataluna, asi como los gastos de notaria y registro. Los honorarios de intermediacion estan incluidos en el precio, salvo indicacion expresa en contrario. Agente API no A14513 y Registro AICAT no 13772.