Villa de Lujo y Alta Tecnologia en Olesa de Bonesvalls. Una oportunidad irrepetible de disfrutar de un estilo de vida de 5 estrellas. Este espectacular Oasis de lujo de diseno contemporaneo ofrece acabados, domotica y eficiencia energetica que rara vez se encuentran en el mercado. Un autentico refugio de paz disenado para los mas exigentes, donde cada detalle ha sido pensado para el maximo confort. Distribucion y Espacios de Vida. •Planta Baja: Espectacular espacio diafano donde un amplio salon  con sofa de diseno italiano y cine en casa Bowers & Wilkins  se funde con un comedor presidido por una mesa de Neolith para 12 comensales. Incluye 3 dormitorios dobles  uno adaptado como despacho  y un magnifico bano completo. •La Cocina del Chef  25 m2 : Un sueno culinario de nivel profesional. Equipada con isla central de Neolith, combinacion de induccion y gas Bosch, doble horno y microondas, nevera americana Liebherr y mobiliario de alta capacidad con cierre amortiguado. • La Suite Principal, es un Spa Privado. Toda la primera planta esta dedicada al descanso absoluto, emulando la mejor suite de un hotel de lujo. •Amplia terraza con vistas despejadas. •Sauna INBECA para 2 personas y Jacuzzi exterior AQUA VIVA climatizado  hasta 41o  con aromaterapia y cromoterapia, ideal para usar los 365 dias del ano. •Bano tipo spa y gran armario empotrado. Exteriores de Alto Rendimiento. •Pergola Climatizada  40 m2 : Un segundo salon exterior utilizable todo el ano gracias a su aire acondicionado, cristales con filtro solar  bloquean el 95% de los rayos  y toldos resistentes a vientos fuertes. Capacidad para hasta 60 personas en formato coctel. •Zona de aparcamiento: Pergola cubierta a medida para 2 coches con cargador para vehiculo electrico. •Jardin con cesped artificial premium  8 tonos, apto para mascotas  y riego automatico. Tecnologia y Eficiencia  Calificacion Energetica A . •Construccion y Clima: Edificada con YTONG  hormigon celular ignifugo . Suelo radiante por aerotermia Saunier Duval y aire acondicionado en todas las estancias. •Sostenibilidad: Placas solares que garantizan un consumo electrico minimo. Cristales exteriores con filtros UV, IR y de calor. •Control Total  Domotica : Sistema inalambrico BUO HOME que controla desde el movil los accesos, la iluminacion, la seguridad  camaras y alarmas , persianas y el sistema de sonido interior/exterior. Esta propiedad ofrece una combinacion perfecta de lujo, tecnologia y eficiencia energetica en un entorno natural privilegiado a 30' de Barcelona, Aeropuerto y las playas de Gava y Castelldefels. En cumplimiento del 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios  modificado por la Ley 10/2025 , se informa que el PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 760.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, correspondiendo al comprador con caracter general.  I  IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP . Se aplicara el tipo impositivo vigente en Cataluna que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000.-€ y escalado del 11%  600.000 a. 900.000.-€ , 12%  900.000 a 1.500.000.-€  y 13%  mas de 1.500.000.-€ , sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una informacion mas exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluna.  II  GASTOS: Estan asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestion contratados.  III  Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comision al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribira el correspondiente documento.