Casa en venta en una excelente zona de Padul. Ponemos a la venta esta magnifica vivienda situada en una de las mejores zonas de Padul, en un barrio tranquilo y agradable, con todos los servicios necesarios para el dia a dia a pocos minutos. La vivienda cuenta con muchos metros construidos y gran parte de la casa ha sido reformada, incluyendo la renovacion de toda la instalacion electrica, un aspecto importante que aporta comodidad y tranquilidad a sus futuros propietarios. Uno de sus grandes atractivos es que la propiedad da a dos calles, ofreciendo mayores posibilidades de acceso y aprovechamiento. Ademas, dispone de una cochera de buen tamano y amplios espacios que permiten adaptar la vivienda a las necesidades de cada familia. Una casa con amplitud, buena ubicacion y muchas posibilidades, ideal tanto para quienes buscan su vivienda habitual como para quienes desean una propiedad con espacio en una zona tranquila de Padul. Si quieres conocerla y descubrir todo lo que puede ofrecerte, ponte en contacto con nosotros y ven a visitarla. AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementara en los siguientes importes. IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR. En el caso de IVA al tipo vigente del 10%  Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Anadido . En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en funcion de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con  Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Juridicos Documentados . NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaria en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€  Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente . HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador sera de un 2,5% mas IVA sobre el precio final de venta con un minimo de 2500€ mas IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepcion de la vivienda. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACION BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberan ser consensuados con la entidad financiera. PAR EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCION DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.