I si el luxe fos, en realitat, viure sense lligams. Finca Premium a l’Axarquia: Rendibilitat, autosuficiència i el Mediterrani als teus peus. Imagina’t despertar-te cada matí amb una vista panoràmica de 180° sobre el mar, envoltat de la pau de la natura, però amb la tranquil·litat de saber que casa teva és un negoci rendible i un refugi sostenible. Aquesta propietat de 12.900 m2 no és només una finca; és un bitllet directe cap a la llibertat, el disseny i un estil de vida exclusiu.  L’Habitatge: Disseny avantguardista amb vistes infinites. Oblida’t de les distribucions avorrides. Aquí l’espai flueix amb un disseny diàfan i modern que redefineix el concepte de llar. El Cor de la Casa: Un saló-menjador inundat de llum natural i una cuina amb illa central. Una sofisticada llibreria fa de separació subtil, preservant la intimitat de la zona de descans sense restar amplitud. El Porxo de Somni: Equipat amb cortines de vidre d’alta gamma. El lloc perfecte per gaudir de les postes de sol sobre el mar els 365 dies de l’any, protegit del vent i amb total confort. Potencial sense Límits: Disposa d’un gran taller/magatzem annex de 57 m2, ideal per ampliar l’habitatge principal segons les teves necessitats, una encantadora cabana de fusta independent per a convidats, zona de bugaderia i garatges de gran capacitat.  El «Club Privat»: El teu oasi de desconnexió. Dissenyat en una zona totalment independent de la casa principal per garantir la màxima privacitat de les teves visites o dels teus moments de relaxació. Piscina privada envoltada de zones de solàrium. Espai VIP per a convidats: Habitació independent amb bany propi. Zona de barbacoa i terrassa coberta, per celebrar la vida en qualsevol moment.  Or Verd: Una explotació agrícola premium en plena producció. Aquesta finca no només es manté sola, sinó que també és una font d’ingressos demostrable. Disposa de tres accessos i pròximament d’un impecable camí asfaltat, 3 pous propis i 2 grans dipòsits d’aigua. Alta Rendibilitat: 110 alvocaters i 610 mangos en plena producció i maduresa. El teu propi «Hort d’Autor»: De l’arbre a la taula. Varietat exquisida d’arbres fruiters per al consum propi  xirimoieres, mandarins, nogueres de macadàmia, figueres. , hort, hivernacle privat i galliner totalment instal·lat. ️ Tecnologia i Confort d’Alta Gamma. Aquí la tranquil·litat és absoluta. La propietat està equipada amb les últimes novetats en comoditat i seguretat. Sistema d’alarma avançat i videoporter. Porta d’accés automatitzada i antena parabòlica. Climatització total mitjançant aire condicionat a totes i cadascuna de les estances.  Ubicació Estratègica: Aïllat del soroll, a prop de tot. L’equilibri perfecte entre la privacitat del camp i la comoditat urbana. A només uns minuts de Torre del Mar i Almayate, amb accés immediat a la N-340 i A-7. Tindràs el Centre Comercial El Ingenio a un pas i una connexió rapidíssima amb Màlaga capital i el seu aeroport internacional. És aquesta la vida que et mereixes? Les propietats amb aquest nivell de vistes, rendibilitat i disseny no solen durar gaire al mercat. Contacta avui mateix per concertar una visita privada. El Documento Informativo Abreviado és a la teva disposició. Estimació de despeses a càrrec del comprador: La compra està subjecta a l’Impost sobre Transmissions Patrimonials  ITP ,  Llei 5/2021 de Tributs Cedits , el tipus general màxim del qual és del 7%. La base imposable serà el valor més alt entre el preu escripturat i el valor de referència cadastral  art. 10 TRLITPAJD . Podrien ser aplicables tipus reduïts segons les circumstàncies personals del comprador. Les despeses de l’escriptura pública i de la inscripció al Registre de la Propietat estan regulades per aranzel oficial  RD 1426/1989  i  RD 1427/1989  respectivament. Estimació orientativa entre 500€ i 2.000€ per a despeses notarials i entre 250€ i 1.500€ per a les registrals. Gestoria  si es contracta voluntàriament, honoraris lliures : Estimació entre 300€ i 500€. Les despeses de plusvàlua municipal  IIVTNU  són a càrrec del venedor  art. 104 TRLRHL . Cost total estimat per al comprador: 533.500 €. Aquesta estimació és orientativa i es facilita d’acord amb l’art. 20.1.c  TRLGDCU. L’import definitiu dependrà de les circumstàncies concretes de l’operació i del comprador. Els honoraris d’intermediació són a càrrec del venedor. ARV