Gerena, La transicion de la campina a la sierraUna casa en Gerena a un precio justo, Tanto si la quieres para vivir como si aspiras a invertir, esta es tu casa.Tu actividad esta en Sevilla y lo que te gusta es la sierra, te gustaria poder disfrutar del entorno que te gusta sin depender de tener que buscar alojamiento alternativo para fines de semana o esperar a puentes y vacaciones para elloAhora puedes tenerlo estableciendo tu residencia en esta casa de Gerena.Un adosado con 4 habitaciones, una de ellas en modo suite y otra en planta baja, patios delantero, usable como garaje si bien no hay problema de aparcamiento en la zona en via publica y trasero, tres banos  uno de la suite , dos habitaciones en planta alta con terraza privativa, una gran cocina con alacena bajo el hueco de escalera y un salon comedor con mirador al patio delantero. Esta casa cubre las necesidades de espacio vital funcional para familias en cualquier etapa vital  pareja joven, matrimonio con hijos, personas mayores independientes o con sus hijos .Estas ante una oportunidad unica en el actual mercado inmobiliario, a solo 30 minutos de Sevilla tienes la opcion de comprar una casa amplia con espacio exterior a un precio sin competencia.Desde este punto clave en Gerena puedes disfrutar de una vida tranquila de pueblo tras cada jornada en la urbe y salir directamente a caminar casualmente por entorno de Sierra en los caminos y carreteras que hay hacia El Garrobo o El Alisar.Para disfrute con tiempo puedes seguir la Via Verde Italica que te lleva a Santiponce, Camas y Sevilla.Todo esto esta a tu alcance por menos de lo que te cuesta un piso en Sevilla.GERENAGerena es un municipio situado en la Sierra Norte de la provincia de Sevilla, a 25 kilometros de la capital de provincia, Sevilla.Gerena cuenta con dos cursos de agua intermitentes debido a la sequia de los dos ultimos lustrosRio Guadiamar, que atraviesa el termino de Norte a Sur y que riega el coto de DonanaArroyo de las Torres cuyo recorrido esta fijado en el cuadrante noreste.El resto de su red hidrografica esta compuesta por arroyos como el Pizarroso, de la Estrella, San Juan, de la Encarnacion y de los Molinos. Toda la subcomarca de la Sierra Noroeste es zona de grandes dehesas dedicadas a pastos y encinar, existe matorral de Jara que junto con la encina y el alcornoque son los elementos mas significativos del paisaje.AVISOS LEGALESVendemos inmuebles, NO estan INCLUIDOS mobiliario, electrodomesticos, enseres y vehiculos que puedan verse en las fotografias.EN VENTA 1.Documento informativo no contractual conforme a la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atencion a la clientela. El precio final completo indicado incluye los honorarios de intermediacion inmobiliaria.2. El precio NO incluye los gastos notariales y registrales que establecen Notaria y Registro segun ley/arancel. 3.NO estan incluidos los impuestos derivados de la transmision, ITP/IVA/AJD en segundas y ulteriores transmisiones que tiene un caracter general en Andalucia del 7 sobre precio o valor de referencia. Cualquier caso especial y/o reduccion/exencion de este impuesto es establecido por la Junta de Andalucia  consultar en www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html .4.F.I.A.  Ficha Informativa Abreviada  a disposicion del consumidor.  Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de informacion al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucia .