Descubre esta antigua casa mata tradicional ubicada en Primera Linea de playa, en la privilegiada zona de El Palo, Malaga. A tan solo 50 metros del mar, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan invertir cerca de la playa. Aunque necesita reforma para adaptarla a los gustos modernos, su distribucion incluye dos acogedoras habitaciones y un bano. Ocupa una superficie util de 49 metros cuadrados que promete mucho potencial tras las debidas actualizaciones. La ubicacion es inmejorable: rodeada por todos los servicios necesarios como comercios locales y restaurantes tipicos malaguenos. Esta joya espera tu toque personal para convertirse en el hogar ideal junto al Mediterraneo. En cumplimiento de las obligaciones de informacion previstas Disp. final 3a de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atencion a la clientela y transparencia, asi como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucia, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuacion; los gastos mas ajustados seran dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaria: La Minuta se calculara segun al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:  *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripcion se facturara segun el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.  *Gastos de Gestion  Gestoria : Los honorarios por la tramitacion administrativa, liquidacion de impuestos e inscripcion registral ascienden de forma estimativa a  363 € aprox.   IVA incluido , aunque depende de cada caso, su dificultad y "segun la entidad bancaria o gestoria que el comprador elija". *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Publico. *Honorarios Agencia del comprador: 3% mas el IVA 21%. La agencia prestara los servicios de informacion, asesoramiento y acompanamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios seran informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiacion, consultenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o dirijase a su banco para obtener informacion. El coste del servicio, esta incluido en el encargo de servicios al comprador. *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP : Se aplicara el tipo impositivo vigente en Andalucia  generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables segun las circunstancias personales del comprador o las caracteristicas del inmueble . El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situacion personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace:  Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en regimen de multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la informacion, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Si es inmobiliaria no dude en contactar con nosotros.