RH39LR - Roses | Encantadora finca rústica amb vistes panoràmiques en plena natura - RE/MAX Brava. Descobreix aquesta exclusiva finca rústica autosuficient situada en un enclavament privilegiat de l'Alt Empordà, entre Roses i Palau-Saverdera. Una propietat única per a qui busca natura, tranquil·litat, privacitat i independència energètica, amb una extraordinària parcel·la de més de 12.600 m2, ideal per gaudir de la vida rural, cultivar un hort o desenvolupar un projecte agrícola. L'habitatge disposa de 140 m2 construïts  104 m2 útils  distribuïts en dues plantes. A la planta principal hi trobem un ampli i lluminós saló-menjador, una cuina moderna totalment equipada i dos dormitoris, un d'ells tipus suite. Totes les estances tenen accés directe a l'exterior, amb molta llum natural i una connexió perfecta amb l'entorn. La planta superior acull dos dormitoris addicionals i una agradable terrassa amb accés a la teulada de l'habitatge, des d'on es gaudeixen magnífiques vistes del paisatge de l'Alt Empordà. A l'exterior destaca una àmplia terrassa coberta, perfecta per crear un acollidor menjador d'estiu sota una pèrgola, a més d'una zona de barbacoa d'obra amb forn de llenya. L'extensa parcel·la ofereix espai més que suficient per construir-hi una piscina privada i desenvolupar múltiples projectes a l'aire lliure. Tota la finca està completament tancada, garantint privacitat i seguretat. Un dels grans atractius d'aquesta propietat és la seva autosuficiència energètica. Disposa de pou propi per al subministrament d'aigua i d'un sistema de plaques solars amb bateries que permet viure pràcticament sense dependre de subministraments externs, reduint considerablement les despeses de manteniment. Una oportunitat excepcional per gaudir d'un estil de vida sostenible, envoltat de natura i a pocs minuts de Roses, les platges de la Costa Brava i el Parc Natural del Cap de Creus. Número de Certificat d'Eficiència Energètica: LBM1FCCPC. Número de Cèdula d'Habitabilitat: CHG00239018001. Contacteu-nos per a més informació. RE/MAX BRAVA. El vostre aliat en la cerca de la llar perfecta. El preu publicat no inclou impostos ni despeses derivades de la compravenda. En els habitatges de segona mà s'hi haurà d'afegir l'ITP corresponent segons la normativa vigent a Catalunya, així com les despeses de notaria i registre. Els honoraris d'intermediació estan inclosos en el preu, llevat que s'indiqui expressament el contrari. Agent API núm. A14513 i Registre AICAT núm. 13772.