Uria Homes inmobiliaria les presenta en exclusiva este inmueble situado en la zona Campo de Golf de Jerez de la Frontera, una ubicacion atractiva para quienes buscan una propiedad en un entorno vinculado al golf. Su emplazamiento en esta zona de la ciudad ofrece una interesante oportunidad para disfrutar de un entorno residencial diferenciado.Precioso chalet pareado de tres plantas, con jardin y piscina privada. Ademas, este unifamiliar se encuentra en una urbanizacion con amplias zonas verdes, pistas de padel, zona de recreo infantil y piscina comunitaria. La planta pricipal cuenta con un dormitorio, cocina con lavadero, aseo y salon-comedor, en planta primera hay tres dormitorios y dos banos, el dormitorio principal con bano en suite y amplia terraza.La planta semisotano es un espacio diafano y versatil que puede tener multiples usos y ademas de un trastero.Fuera tiene un amplio y agradable jardin con piscina de cascada e iluminacion nocturna y un gran garaje techado y acristalado.Una fabulosa casa que reune todas las ventajas para su comodidad.Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la informacion, a un servicio de calidad, un trato facil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprension, estaremos encantados de atenderle.De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones  ITP , Honorarios de intermediacion, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no estan incluidos en el precio.De conformidad con el articulo 20.1 del T.R.L.D.C.U, el precio del inmueble se incrementara en los siguientes importes1.- IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOREn el caso de IVA al tipo vigente del 10, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor AnadidoEn el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 3,5 y el 7 en funcion de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Juridicos documentados.2.- NOTARIA y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaria en un precio aproximado de unos 350 euros, y en el caso del Registro de la Propiedad de 650 euros, todo ello de acuerdo con el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y con el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.3.- HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA No incluidos en el precio de compra, y su importe a cargo del comprador sera de un 3 mas IVA sobre el precio de venta.4.- EN CASO DE FINANCIACION BANCARIA El importe de los gastos adicionales debera ser consensuado con la entidad financiera.