. Exclusiu Habitatge Unifamiliar a Quint Mar: Luxe Sostenible amb Vistes al Mediterrani. Descobreix aquest impressionant habitatge unifamiliar situat a la prestigiosa Urbanitzacio Quint Mar, a nomes 10 minuts del centre de Sitges. Aquesta llar combina luxe, sostenibilitat i un entorn natural unic. Ubicacio Privilegiada. Amb una orientacio sud, l'habitatge ofereix unes vistes espectaculars al mar Mediterrani ia l'encantador poble de Sitges. Envoltada de vegetacio i amb acces proper tant a la platja com a la muntanya, es el lloc perfecte per gaudir d activitats al aire lliure. Disseny Innovador i Eficiencia Energetica. Construida sota els principis de consum zero, aquesta casa esta dissenyada per minimitzar-ne l'impacte ambiental i reduir fins a un 50% els costos de subministraments. • Plaques solars fotovoltaiques per a un consum electric eficient. • Reguladors d‟il·luminacio que optimitzen l‟us de l‟energia. • Climatitzacio zonificada per aire, garantint confort a cada estada de forma personalitzada. • Sistemes avancats d‟estalvi d‟aigua per a un us sostenible d‟aquest recurs vital. Una Llar per al Futur. Aquest habitatge no sols ofereix un disseny modern i sostenible, sino tambe una aposta per l'economia i la comoditat dels residents. Viu en harmonia amb la natura sense renunciar al luxe i exclusivitat que mereixes. Vine a descobrir la teva nova llar i comenca a viure l'experiencia Quint Mar. NOTA. En els imports indicats no s'hagin inclos els impostos i les taxes aplicables a la compra o lloguer del be immoble. Les fotografies, videos, planols i la resta de documentacio grafica poden no correspondre amb la realitat actual, aixi com els metratges i superficies, i no tenen caracter contractual. Excepte indicacio contraria, els mobles i equipament que apareixen a l'anunci no estan inclosos al preu. Tampoc estan incloses en el preus les despeses i impostos de formalitzacio de la compravenda: IVA, ITP, Notari, Registre, etc. INFORMACIO ADDICIONAL: En compliment de les obligacions d'informacio previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d'atencio a la clientela i transparencia, aixi com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat NO INCLOU les despeses i impostos inherents a l'adquisicio, els quals es desglossen a continuacio:• Impost sobre Transmissions Patrimonials  ITP : S'aplicara el tipus impositiu vigent a la Comunitat Autonoma de Catalunya  Valor de l'Immoble fins a 600.000€ = 10%  15.000€ , de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 90.00.000€ 12%, mes de 1.500.000€ = 13% , sense perjudici dels tipus reduits del 5%, i el 7%, aplicables segons les circumstancies personals del comprador o les caracteristiques de limmoble. L'impost es merita sobre el valor de referencia de cadastre o el preu de venda, aquell que resulti superior.Per a una informacio exhaustiva sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Agencia Tributaria de l'Agencia Tributaria Catalana, a l'enllac seguent:  Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d'acord amb l'aranzel oficial regulat a l'annex I, del Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel notarial.• Despeses de Registre: La inscripcio al Registre de la Propietat es facturara segons l'aranzel oficial establert a l'ANNEX I, del Reial decret 1427/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel Notarial.• Despeses de Gestio  Gestoria : Els honoraris per la tramitacio administrativa, la liquidacio d'impostos i la inscripcio registral, segons les tarifes del professional intervinent.Les despeses derivades de la compravenda  Notaria, Registre de la Propietat i Gestoria  s'estimen orientativament entre l'1% i el 3% del preu de venda, en funcio dels aranzels oficials i el professional elegit.• Honoraris Agencia del Venedor: inclosos al PVP.