OPORTUNIDAD UNICA PARA PROMOTORAS EN HORMIGOS  TOLEDO . DATOS CLAVE DEL INMUEBLE. • Ubicacion: Hormigos, Toledo. • Clasificacion del Suelo: Suelo Urbanizable Sector 5. • Referencia Catastral: 4200289UK7440S0001OH. • Superficie Acreditada: 3,27 hectareas  33.272 m2 . • Potencial de Expansion: Existe la posibilidad de incorporar parcelas colindantes a la venta para incrementar la escala del proyecto, previa negociacion con sus propietarios. Y sumar una superficie total urbanizable de 81.000 m2. VALOR ANADIDO: VIABILIDAD ADMINISTRATIVA PREVIA. El valor estrategico de este terreno radica en que ya fue objeto de un relevante desarrollo administrativo. En su momento, conto con un Proyecto Aprobado para la construccion de una urbanizacion residencial con una edificabilidad de 19.000 m2. “El hecho de que el sector haya sido clasificado como Suelo Urbanizable Sector 5, y de que ya se haya emitido documentacion tecnica y ambiental significativa en el pasado, permite al inversor enfocar sus esfuerzos en adaptar la planificacion a la normativa actual para el desarrollo del sector.”. Esta venta representa la oportunidad de adquirir un suelo estrategicamente ubicado y con el historial administrativo resuelto, permitiendo a la nueva propiedad iniciar la redaccion del Plan de Actuacion Urbanistica  PAU  ajustado a la normativa vigente de Castilla-La Mancha, maximizando la edificabilidad y el diseno. Estamos a su disposicion para mostrarle la parcela. Llamenos para concertar una visita.