EXCLUSIVA VILLA EN GUAJARA  LA LAGUNA  – UNA OPORTUNIDAD UNICA EN LA ZONA MAS DEMANDADA DEL AREA METROPOLITANA DE TENERIFE CON APARTAMENTO ALQUILADO COMO FUENTE DE INGRESOS ADICIONAL. Existen viviendas que destacan por sus metros, otras por su ubicacion y algunas por su potencial. Esta propiedad reune las tres caracteristicas en una combinacion excepcional que dificilmente vuelve a encontrarse en el mercado. Ubicada en Guajara, una de las urbanizaciones mas exclusivas, consolidadas y valoradas del area capitalina de Tenerife, esta magnifica villa se asienta sobre una de las parcelas mas amplias de toda la urbanizacion, ofreciendo privacidad, amplitud y calidad de vida en un entorno residencial privilegiado. La vivienda, desarrollada comodamente en una sola planta, cuenta con aproximadamente 250 m2 construidos, distribuidos en 6 amplias habitaciones y 3 banos, una configuracion cada vez mas dificil de encontrar y especialmente atractiva para familias numerosas, profesionales que teletrabajan o quienes buscan espacios versatiles para invitados, despacho o zonas de ocio. En el exterior encontramos una espectacular zona de disfrute con piscina privada climatizada, de grandes dimensiones, amplias terrazas, jardines y sauna con salida directa a la piscina, creando un autentico oasis de bienestar dentro de la propia vivienda. Como valor anadido, la propiedad dispone de un apartamento independiente actualmente alquilado, generando unos ingresos recurrentes aproximados de 850 € mensuales, una caracteristica que aporta rentabilidad inmediata y aumenta considerablemente el atractivo de la inversion. Una ubicacion dificil de igualar. Guajara se ha consolidado como uno de los enclaves residenciales mas cotizados de Tenerife gracias a su combinacion de tranquilidad, seguridad y excelentes servicios. A pocos minutos se encuentran. •El principal nucleo comercial del area metropolitana. •La Universidad de La Laguna. •Hospitales y centros sanitarios de referencia. •Club social y deportivo con piscina olimpica, sauna, pistas de tenis y padel. •Parques y zonas recreativas. •Colegios y centros educativos. •Magnificas conexiones con Santa Cruz, La Laguna y las principales vias de acceso de la isla. Todo ello en un entorno residencial reconocido por su seguridad, baja densidad y excelente calidad de vida, caracteristicas que lo convierten en uno de los barrios mas deseados para establecer una residencia familiar. Una oportunidad con gran potencial. Esta propiedad destaca claramente por encima de la media gracias a su gran parcela, sus dimensiones, la comodidad de una distribucion en una sola planta, sus zonas de ocio privadas y el valor anadido de la unidad independiente generadora de ingresos. Las propiedades con estas caracteristicas son extraordinariamente escasas en Guajara y, cuando salen al mercado, suelen despertar un gran interes entre compradores que conocen el potencial de la zona. Una vivienda singular, con una ubicacion privilegiada y un enorme valor patrimonial, ideal tanto como residencia familiar de alto nivel como inversion de futuro. Una oportunidad que, sin duda, no permanecera mucho tiempo en el mercado. NOTA: Algunas de las imagenes incluidas en este anuncio han sido objeto de recreacion decorativa virtual con fines meramente ilustrativos. Estas representaciones permiten visualizar el potencial de los espacios y no constituyen una descripcion contractual de la vivienda ni de su mobiliario o decoracion.