¡Oportunidad unica!  Este impresionante terreno urbano de **163 m2** en Barranco Hondo es el lugar perfecto para construir la casa de tus suenos. Por solo **67.344 €**, podras disfrutar de increibles vistas al mar y una ubicacion tranquila a tan solo **11 km** de la vibrante ciudad capital, Santa Cruz de Tenerife. ️ Imagina despertar cada dia rodeado por la belleza natural que ofrecen las Islas Canarias ☀️. Con orientacion sur y ubicado a apenas ***950 metros*** del mar , este espacio ofrece un sinfin de posibilidades para tu futuro proyecto residencial o inversion inmobiliaria . La zona se caracteriza por su ambiente sereno ideal para desconectar del bullicio diario mientras disfrutas del sol canario durante todo el ano ✨. Segun se ha podido comprobar en la normativa urbanistica se podria construir una vivienda de dos plantas con jardin frontal de entre 98 m2 y 130 m2 totales  sumando las dos plantas , posibilidad de pequena piscina  4x2 o carril de nado  y ademas lo que se puede hacer bajo tierra para garaje  segun normativa sin limitacion de m2 . No pierdas esta oportunidad; ¡el estilo vida que siempre has querido te esta esperando aqui. DATOS CATASTRALES: 163M2. ENLACE AL VIDEO DE LA PROPIEDAD:  - Honorarios de intermediacion incluidos en el precio de venta.Impuestos y gastos a cargo del comprador:• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales  ITP  — Canarias 2026: Tipo general: 6,5 %Reducciones aplicables segun perfil del comprador: - Vivienda habitual: 5 %  hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €  - Jovenes  ≤ 40 anos : 4 % en la compra de la 1.a vivienda habitual - Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad  ≥ 33 % : 4 %; con discapacidad ≥ 65 % o ingresos ≤ 46.455 €: 1 % - Victimas de violencia de genero: 4 % o 1 % segun renta - Viviendas de Proteccion Oficial  VPO : 4 % o exencion  0 %  en supuestos especificos• Notaria, Registro de la Propiedad y gestoria: costes variables segun el precio de la operacion.• Tasacion del inmueble  si se financia con hipoteca . Estimacion orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar segun las circunstancias de la operacion y el perfil del comprador.La informacion contenida en este anuncio tiene caracter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actua como mediadora en la operacion; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptacion expresa del propietario y a la formalizacion del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravamenes. Los gastos de la compraventa no estan incluidos en el precio de venta.